RUSTIG GELEGEN WONING AAN DE JEKER
Verkocht
Deze woning in kerkdorp Lauw - bij Tongeren - heeft tal van troeven. Met een bewoonbare oppervlakte van zo'n 117m² is dit de perfecte gezinswoning op een idyllische locatie. Vlak achter de woning stroomt namelijk de Jeker met verder een groen uitzicht!
INDELING:
x Centrale inkomhal;
x Ruime woonkamer met zicht op de mooie natuur;
x Tweede ruimte die kan dienen als eetkamer of salon;
x Gesloten keuken met grote ramen voor veel daglicht;
x Aangebouwd een grote garage met bergruimte.
x Op het verdiep bevinden zich momenteel 3 slaapkamers en een tussenruimte. (Geen badkamer)
TROEVEN:
x Ligging: rustige straat, veel natuur en unieke ligging aan de Jeker;
x Tussenvloeren in beton en een gezonde dakstructuur;
x De ramen werden in 2005 vernieuwd in pvc met hoogrendementsglas.
x Centrale verwarming op mazout.
Is dit de woning waar je al zo lang van droomt? Plan dan snel een bezoek ter plaatse door te bellen naar 012 23 00 23 of stel uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Hasseltsesteenweg 49 Tongeren |
| Referentie: | 21K11124 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 186 m² |
| Bewoonbare opp.: | 117 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1950 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak - vernieuwd |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Geiser, Elektrische boiler - keuken elektrische boiler - badkamer gasboiler |
| Isolatie: | Dakisolatie - isolatie op zoldervloer |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 445 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 7 |
| Kadastrale Nummers: | Sie A nrs 519V + 519R (+ 519S) |
| Kadastrale Oppervlakte: | 186 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20191123-0002221290-RES-1 |
| EPC Index: | 504,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 23/11/2019 |
| EPC Geldig tot: | 23/11/2029 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |