Deze woning ligt vlakbij het stadscentrum, de scholen, tegenover een spiksplinternieuwe residentie. Langs de zijstraat (Cesarlaan) bereik je heel makkelijk de achtergelegen garage en ga je rechtstreeks door de tuin naar de woning.

Indeling gelijkvloers:
x doorlopend een woonkamer, zitplaats,
x eetkamer, een ruime plaats tussen de keuken en de woonkamer, hier is ook de trap naar de verdieping,
x keuken,
x badkamer met ligbad, lavabo en toilet,
x veranda met toegang naar het terras, de tuin met een tuinhuis en de garage .... zicht op de Romeinse muur.

De verdieping:
x twee slaapkamers.

Zolder:
x vaste trap met mogelijkheid voor inrichting tot kamer(s).
De zolder is geïsoleerd met glaswol, het dak is vernieuwd.

Ligging:
De woning ligt vlakbij het centrum, scholen en heel wat jonge bebouwing. Bij het buiten wandelen loop je zo naast de Romeinse muur.

Perceelopp.
186 m²
Woonopp.
117 m²
Slaapkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Hasseltsesteenweg 49
Tongeren
Referentie:21K11124
Vraagprijs:€ 125.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum, Voorstad
Perceeloppervlakte:186 m²
Bewoonbare opp.:117 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1950
Bouwlagen:2
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Vrijstaand steen
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak - vernieuwd
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel
Verwarming:Gaskachels, Aardgas
Verwarmd water:Gas, Geiser, Elektrische boiler - keuken elektrische boiler - badkamer gasboiler
Isolatie:Dakisolatie - isolatie op zoldervloer
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 445
Kadastrale benaming:Tongeren 7
Kadastrale Nummers:Sie A nrs 519V + 519R (+ 519S)
Kadastrale Oppervlakte:186 m²
EPC Certificaat Nr.:20191123-0002221290-RES-1
EPC Index:504,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:23/11/2019
EPC Geldig tot:23/11/2029
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Tongeren
Hasseltsesteenweg 49

€ 125 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Hasseltsesteenweg 49

€ 125 000

Tongeren
Hasseltsesteenweg 49

€ 125 000

}