Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Deze gelijkvloerse woning werd door de huidige eigenaars steeds tot in de puntjes verzorgd. De afwerking bestaat uit hoogwaardige materialen en de kamers zijn praktisch ingericht.

Indeling:
x mooie inkomhal met vestiaireruimte;
x gastentoilet met handwasbakje;
x mooie doorlopende woonkamer met grote ramen die aansluiten met het zuidwest gericht terras; de woonkamer geniet een overvloed aan lichtinval;
x ruime en volledig ingerichte keuken, directe toegang naar het terras;
x praktische wasplaats en bergruimte ingericht met wandkasten en alle aansluitingen voor wasmachine; toegang naar terras en tuin;
x toegang naar de kelder en er is een luik dat toegang verleent naar de zolder;
x drie slaapkamers, waarvan momenteel één in gebruik als bureelruimte;
x de badkamer is luxe ingericht met een moderne wastafel, instapdouche, ligbad en extra toilet.

De kelder:
x de woning is volledig onderkelderd, deels kruipkelder en een inpandige garage. De kelder is betegeld en proper.

De tuin:
De tuin rondom de woning is smaakvol aangelegd en voorzien van tuinverlichting. Het perceel zonder de weide bedraagt ongeveer een 16a, is volledig omheind en afgesloten met een automatisch hek. Je geniet er van de ochtend tot de avond in volledige privacy op de zalige terrassen die rechtstreeks aansluiten op woonkamer en keuken. Er is een ruim tuinhuis voorzien en een mooie stal voor dieren.

Aansluitend weiland:
Er is mogelijkheid tot aankoop van een aansluitend perceel zeer goed onderhouden weiland tot ongeveer een totale oppervlakte van 44a97. De prijs is op aanvraag.

Extra:
x de woning is voorzien van zonnepanelen met groenestroomcertificaten;
x er is een huisalarm met bewegingssensoren, ramen voorzien van slotjes;
x videofonie en automatisch bediend hekwerk.

Het volledig perceel met weide is gelegen in woongebied met landelijk karakter en achtergelegen agrarisch gebied. Een deel van de weide is gelegen in beschermd landschap "Galgenberg".

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Gilliswinhof 13
Tongeren
Referentie:21K10119
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Voorstad
Perceeloppervlakte:4.497 m²
Perceelbreedte:29 m
Bewoonbare opp.:185 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1987
Renovatiejaar:2009
Gevelbreedte:13,5 m
Bouwlagen:1
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (2 plaatsen)
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Sanitair:badkamer vernieuwd 2009 + waterverzachter
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Heteluchtverwarming, Stookolie - 2009
Verwarmd water:Warmtepomp - Warmtepompboiler 200L
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie - zoldervloer 20cm MW - muren 7,5cm - vloer 4cm XPS
Alarm:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja - 4.890Wp - Groenestroomcertificaten 450 EUR tot 2029

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 838
Kadastrale benaming:Tongeren 6 Berg
Kadastrale Nummers:Sie C Nrs 232B + 232D
Kadastrale Oppervlakte:4.497 m²
EPC Certificaat Nr.:20211017-0002478661-RES-1
EPC Index:198,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:17/10/2021
EPC Geldig tot:17/10/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Beschermd erfgoed

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht

}