Deze hoevewoning is gelegen in het landelijke Vreren op een perceel van 6a 80ca.
Naast de mooie ligging, zal je verrast worden door de ruime kamers en hoge plafonds. De bewoonbare oppervlakte van maar liefst 158 m² kan nog uitgebreid worden op de zolderverdieping en boven de aanpalende stallingen.
Achter de woning bevindt zich een grote schuur, die kan dienen als werkplaats of voor het houden van dieren.

Indeling woning gelijkvloers:
x inkomhal met trap naar verdieping;
x ruime doorlopende woonkamer;
x aparte keuken;
x zowel vanuit de hal als de keuken toegang tot de veranda.

Verdieping:
x 3 ruime slaapkamers;
x badkamer.
x bergruimte (eventueel extra kamer) boven de poort.

Zolderverdieping:
x vaste trap naar de ruime zolder, mogelijk in te richten tot meerdere kamers.

Via de grote poort is er doorgang naar de stallen, binnenkoer, schuur en achtergelegen tuin.

Is dit jouw woondroom? Neem dan snel contact met roland@immo-leroi.be voor meer informatie, of plan een bezoek ter plaatse door te bellen naar 012 23 00 23.

Perceelopp.
436 m²
Woonopp.
158 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Vrerenstraat 23
Tongeren
Referentie:21K0680
Vraagprijs:€ 179.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Landelijk, Gemeente
Perceeloppervlakte:436 m²
Perceelbreedte:12 m
Perceeldiepte:67 m
Bewoonbare opp.:158 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1934
Gevelbreedte:12 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Veranda:Ja
Tuin:350 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (2 plaatsen)
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:PVC, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Geen isolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 436
Kadastrale benaming:TONGEREN 12 VREREN
Kadastrale Nummers:Sie B Nr 398W
Kadastrale Oppervlakte:680 m²
EPC Certificaat Nr.:20210621-0002431706-RES-1
EPC Index:1013,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:21/06/2021
EPC Geldig tot:21/06/2031
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Tongeren
Vrerenstraat 23

€ 179 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Vrerenstraat 23

€ 179 000

Tongeren
Vrerenstraat 23

€ 179 000

}