RUSTIG GELEGEN NIEUWBOUWWONING MET 3 SLAAPKAMERS
Verkocht
In het landelijke Koninksem bevindt zich deze mooie, half-open nieuwbouwwoning, bouwjaar 2021. Met een goede bereikbaarheid van zowel de stad Tongeren als de autostrade E40 ligt deze woning in een rustige, residentiële woonwijk.
INDELING
x Inkomhal met veel ruimte voor vestiaire en een gastentoilet;
x Open leefruimte met grote ramen en zicht op de tuin;
x Mooie keuken, op maat gemaakt en met kwalitatieve toestellen;
x Wasplaats met toegang naar de ruime inpandige garage.
x Op verdiep 3 grote slaapkamers;
x Badkamer met prachtige inloopdouche en dubbele lavabo;
x Grote zolderruimte met voorziening om vaste trap te plaatsen.
OPVALLEND
x Energiezuinige nieuwbouwwoning met EPC-waarde 65 (A) en zonnepanelen;
x Mooie tuin met voorziening elektriciteit en regenwaterkraan;
x Ruime private parkeergelegenheid en inpandige garage.
Is dit de droomwoning waar u al zo lang naar zoekt? Plan dan snel een bezichtiging door te bellen naar 012 23 00 23 of stel al uw vragen aan dries@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Klaproosstraat 51 Tongeren |
| Referentie: | 21K09112 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 360 m² |
| Perceelbreedte: | 12 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bebouwde opp.: | 99 m² |
| Bewoonbare opp.: | 181 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2021 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 260 m² |
| Tuin breedte: | 12 m |
| Tuin diepte: | 18 m |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | + regenwaterput 2.500L |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 745 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 2 Koninksem |
| Kadastrale Nummers: | Sie B Nr 130L9 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 360 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 73083-G-DBA_2017043077/EP13292/A001/D10/SD001 |
| EPC Index: | 65,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 9/02/2021 |
| EPC Geldig tot: | 9/02/2031 |
| EPC E-peil: | 40,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |