Op wandelafstand van het Tongerse stadscentrum, bevindt zich deze mooie gezinswoning.

INDELING:
x Centrale inkomhal;
x Ruime woonkamer met salon en eetkamer;
x Grote leefkeuken met mooi uitzicht naar de tuin;
x Wasplaats/ bijkeuken met achterdeur;
x Grote garage met elektrische sectionaalpoort.

x Op verdiep twee ruime slaapkamers met mooie laminaatvloer;
x Badkamer met lavabo, toilet en ligbad;
x Grote zolder met vaste trap, vrij af te werken tot hobbyruimte of 3e slaapkamer.

OPVALLEND:
x Deze woning heeft een mooie tuin met goede oriëntering;
x Recente renovaties: nieuw dak met isolatie, nieuwe ramen (deels met elektrische rolluiken), vernieuwde elektrische installatie, interieur met nieuwe vloeren en muren, ...;
x Topligging in rustige straat net buiten het stadscentrum.

Lijkt deze gezellige woning jou wel interessant? Plan dan een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel al uw vragen aan dries@immo-leroi.be.

Perceelopp.
356 m²
Woonopp.
138 m²
Slaapkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Linderstraat 95
Tongeren
Referentie:21K08104
Vraagprijs:€ 249.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad, In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:356 m²
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:35 m
Bewoonbare opp.:138 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1939
Renovatiejaar:2021
Gevelbreedte:10 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin breedte:10 m
Tuin diepte:23 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen - Nieuw 2020
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Sanitair:Badkamer met lavabo, toilet en ligbad
Verwarming:CV-ketel, Combiketel, Stookolie - 2004
Verwarmd water:Combiketel - boiler 150L op CV
Isolatie:Dakisolatie
Airco:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - Elektrisch
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 575
Kadastrale benaming:TONGEREN 1
Kadastrale Nummers:sie D nr 298 x2
Kadastrale Oppervlakte:356 m²
EPC Certificaat Nr.:20201204-0002330797-RES-1
EPC Index:680,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:4/12/2020
EPC Geldig tot:4/12/2030
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Tongeren
Linderstraat 95

€ 249 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Linderstraat 95

€ 249 000

Tongeren
Linderstraat 95

€ 249 000

}