EIGENTIJDSE WONING IN RESIDENTIELE BUURT MET MOOIE TUIN
Verkocht
Op een steenworp van Tongeren ligt het landelijke Koninksem. In de residentiële wijk "Binnenveld" vind je deze halfopen gezinswoning met 3 ruime slaapkamers.
INDELING:
x Inkomhal met gastentoilet;
x Mooie leefruimte met salon en eetkamer en veel natuurlijk lichtinval;
x Woonkeuken uitgerust met alle toestellen en zicht op de tuin;
x Wasplaats/ bijkeuken met toegang tot inpandige garage en achterdeur;
x Op verdiep 3 ruime slaapkamers met een gezellige laminaatvloer;
x Badkamer met toilet, inloopdouche en lavabo;
x Zolder met opslagruimte.
Deze woning werd goed onderhouden en is voorzien van eiken binnendeuren. In de leefruimte en inkomhal werd recent nieuw steentapijt gelegd en ook de toestellen in de keuken werden recent vernieuwd (inductiekookplaat, frigo en oven).
Via het schuifraam in de eetkamer begeef je je tot een groot aangelegd terras. Dit terras is overdekt met een mooie pergola.
De ruimte voor de woning werd recent aangelegd met klinkers. Langs de ijzeren poort kan je met de wagen tot naast/ achter de woning rijden. Achter de woning ligt een mooie en onderhoudsvriendelijke tuin van zo'n 5 are met tuinhuis en is volledig omheind.
OPVALLEND: In 2018 werden de ramen vernieuwd tot PVC-ramen met dubbel glas (gelijkvloers gehard glas en op verdiep extra geluidsisolerend glas). Daarnaast werd in 2013 een nieuwe CV-ketel geplaatst van Viessmann.
Is dit jouw droomwoning? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel uw vragen aan dries@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Binnenveldstraat 10 Tongeren |
| Referentie: | 21K08100 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 606 m² |
| Perceelbreedte: | 15 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bewoonbare opp.: | 165 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1990 |
| Renovatiejaar: | 2018 |
| Gevelbreedte: | 11 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 15 m |
| Tuin diepte: | 40 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas - Nieuw 2018, op verdiep extra geluidwerend glas, gelijkvloers gewapend glas |
| Sanitair: | Badkamer met lavabo, douche en toilet |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas - Nieuw geplaatst 2013 (Viessmann) |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Alarm: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 624 |
| Kadastrale benaming: | TONGEREN 2 |
| Kadastrale Nummers: | sie B nr 115 L2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 606 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210904-0002460022-RES-1 |
| EPC Index: | 255,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 4/09/2021 |
| EPC Geldig tot: | 4/09/2031 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |