Knusse stadswoning mét stadskoertje, midden centrum Tongeren
Verkocht
Supergezellige, instapklare woning pal in het centrum van Tongeren, slechts op 1 minuutje wandelen van Ambiorix.
Indeling gelijkvloers:
x inkomhal met trap naar verdieping;
x doorlopende woonkamer;
x open woonkeuken (nieuw en volledig ingericht) met gezellige eethoek;
x ramen met zicht en toegang naar het supergezellig stadskoertje;
x badkamer met ligbad met douchewand, wastafel en toilet;
x in de badkamer zijn de aansluitingen voor de wasmachine, alles netjes weggewerkt in de aanbouwkast.
Verdieping 1:
x twee mooie ruime slaapkamers.
Zolderverdieping:
x ingericht als ruime mansardekamer over de volledige verdieping.
Comfort:
x recent voorzien van nieuwe ramen in PVC en nieuw dak met isolatie;
x kelder.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Nieuwstraat 5 Tongeren |
| Referentie: | 21K0896 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 90 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 18 m |
| Bewoonbare opp.: | 167 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2013 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 26 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 20 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 10 m² |
| Terras: | 12 m² |
| Tuin: | 12 m² |
| Tuin breedte: | 5 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC - 2013 |
| Dak: | Zadeldak - nieuw 2012 |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas - 2013 |
| Elektriciteit: | volledig vernieuwd in 1992 |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas, Elektriciteit - Gelijkvloers aardgaskachels, slaapkamers + badkamer elektrisch |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - 100L |
| Isolatie: | Dakisolatie - 18cm MW |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 386 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 1 |
| Kadastrale Nummers: | Sie C Nr 871P |
| Kadastrale Oppervlakte: | 90 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20170319-0001944093-1 |
| EPC Index: | 407,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | E |
| EPC Geldig tot: | 19/03/2027 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |