Knusse stadswoning mét stadskoertje, midden centrum Tongeren
Verkocht
Supergezellige, instapklare woning pal in het centrum van Tongeren, slechts op 1 minuutje wandelen van Ambiorix.
Indeling gelijkvloers:
x inkomhal met trap naar verdieping;
x doorlopende woonkamer;
x open woonkeuken (nieuw en volledig ingericht) met gezellige eethoek;
x ramen met zicht en toegang naar het supergezellig stadskoertje;
x badkamer met ligbad met douchewand, wastafel en toilet;
x in de badkamer zijn de aansluitingen voor de wasmachine, alles netjes weggewerkt in de aanbouwkast.
Verdieping 1:
x twee mooie ruime slaapkamers.
Zolderverdieping:
x ingericht als ruime mansardekamer over de volledige verdieping.
Comfort:
x recent voorzien van nieuwe ramen in PVC en nieuw dak met isolatie;
x kelder.
Detail van het pand
Algemeen
Adres: | Nieuwstraat 5 Tongeren |
Referentie: | 21K0896 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad centrum |
Perceeloppervlakte: | 90 m² |
Perceelbreedte: | 5 m |
Perceeldiepte: | 18 m |
Bewoonbare opp.: | 167 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Renovatiejaar: | 2013 |
Gevelbreedte: | 5 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 26 m², Doorzonkamer |
Keuken: | 20 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | 10 m² |
Terras: | 12 m² |
Tuin: | 12 m² |
Tuin breedte: | 5 m |
Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC - 2013 |
Dak: | Zadeldak - nieuw 2012 |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas - 2013 |
Elektriciteit: | volledig vernieuwd in 1992 |
Verwarming: | Gaskachels, Aardgas, Elektriciteit - Gelijkvloers aardgaskachels, slaapkamers + badkamer elektrisch |
Verwarmd water: | Elektrische boiler - 100L |
Isolatie: | Dakisolatie - 18cm MW |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 386 |
Kadastrale benaming: | Tongeren 1 |
Kadastrale Nummers: | Sie C Nr 871P |
Kadastrale Oppervlakte: | 90 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20170319-0001944093-1 |
EPC Index: | 407,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | E |
EPC Opmaakdatum: | 19/03/2017 |
EPC Geldig tot: | 19/03/2027 |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Erfgoed: | Niet meegedeeld |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |