Moderne stadswoning met mooie tuin en zalige tuinkamer - vlakbij centrum Tongeren
Verkocht
Supermooie stadswoning op enkele minuutjes van buurtwinkel en station, tegenover basisschool en op wandelafstand van de Kevie!
Indeling:
x inkomhal met steentapijt en trap naar verdieping;
x gastentoilet met handwasbakje;
x glazen deur naar de mooie ruime woonkamer in L-vorm met steentapijt en parket; grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een schuifraam (met vliegenraam) zorgt voor directe toegang naar het terras;
x de moderne keuken is nieuw, volledig ingericht, afgewerkt met een wit keramisch tablet, moderne grijze keramische vloertegel;
x mooi terras afgewerkt met grote moderne terrastegels, met uitzicht op de mooi aangelegde tuin met achteraan een tuinkamer om zalig te genieten!
Verdieping:
x drie slaapkamers met parketvloer;
x badkamer met recent bubbelbad en wastafel.
x apart toilet
Extra zalig:
x de tuin is smaakvol aangelegd, de volledig beklinkerde inrit gaat door tot aan de (extra brede) carport;
x een tuinkamer met twee zijden openschuifbare glaswand biedt de mogelijkheid en extra ruimte om te genieten;
x op het terras is het zalig genieten, een groot automatisch bediend zonneluifel zorgt voor schaduw indien nodig.
Bovendien
x de woning is volledig onderkelderd, praktisch ingedeeld en extra handig is de directe toegang naar de tuin;
x kelder met alle aansluitingen voor water aan-en afvoer.
x cv ruimte (ACV condensatieketel 2017) + waterverzachter;
x zolder bereikbaar middels luik, geïsoleerd op vloer.
x airco aanwezig.
VERDERE INFO: roland@immo-leroi.be
BEZICHTIGING NA TELEFONISCHE AFSPRAAK: 012 23 00 23.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Beemdstraat 21 Tongeren |
| Referentie: | 21K0897 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 400 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bewoonbare opp.: | 178 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1984 |
| Renovatiejaar: | 2019 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, L-kamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 200 m² |
| Tuin breedte: | 10 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Carport |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hardhout, Aluminium - aluminium 2019 met rolluiken |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - volledig kelder met directe toegang naar de tuin |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | + waterverzachter |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - ACV Eco 2017 |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - 12cm MW zoldervloer |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - 2019 |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 997 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 8 |
| Kadastrale Nummers: | Sie B Nr 242Y |
| Kadastrale Oppervlakte: | 400 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210827-0002457198-RES-1 |
| EPC Index: | 274,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 27/08/2021 |
| EPC Geldig tot: | 27/08/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |