Goed onderhouden woning te Widooie met verzorgde tuin en zicht over de velden
Verkocht
Deze woning dateert van 1977 en werd supergoed onderhouden door de huidige eigenaars. Gelegen in het kerkdorpje Widooie bij Tongeren, rustig gelegen op een mooi perceel van 8a36, waar je vanaf de tuin uitkijkt over de velden.
Indeling woning:
x inkomhal;
x apart toilet met handwasbakje en rechtstreekse buitenverluchting;
x mooie doorlopende woonkamer met grote raampartijen en haard;
x ruime keuken, goed onderhouden, volledig geïnstalleerd met plaats voor een mooie eettafel en uitzicht op de tuin;
x twee mooie slaapkamers beneden;
x badkamer met een ligbad, wastafel en toilet;
x berging naast de badkamer = mogelijkheid voor uitbreiding badkamer.
Verdieping:
x vaste trap naar de verdieping;
x twee propere zolderruimten waarbij nog mogelijkheid is voor inrichting van een kamer, het dak is goed geïsoleerd met glaswol;
x grote mansardekamer.
Kelder:
x de woning is volledig onderkelderd, er zijn verschillende propere kelderruimten waarbij ook de cv-ruimte;
x praktische kelder als wasplaats met alle aansluitingen, uitgietbak en een rechtstreekse toegang naar de tuin;
x inpandige garage met zeker ruimte voor 3 wagens.
Ligging:
De ligging is landelijk, vanuit de zonnige tuin geniet je een zicht over de eindeloze velden tot in Tongeren. Widooie is een levendig kerkdorpje met dorpsactiviteiten.
Voor meer info: roland@immo-leroi.be;
Voor bezichtiging: 012 23 00 23.
De plannen van deze woning kunt u downloaden op onze website.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Kertsbornstraat 28 Tongeren |
| Referentie: | 21K0891 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 836 m² |
| Perceelbreedte: | 15,08 m |
| Perceeldiepte: | 59 m |
| Bewoonbare opp.: | 210 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1979 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 500 m² |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 3 (3 plaatsen) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - volledig kelder met grote garage |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - 1979 |
| Verwarmd water: | Stookolie, Combiketel - boiler 100L op CV |
| Isolatie: | Dakisolatie - 20cm MW |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 661 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 16 Widooie |
| Kadastrale Nummers: | Sie B Nr 330G2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 836 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210807-0002449104-RES-1 |
| EPC Index: | 416,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 7/08/2021 |
| EPC Geldig tot: | 7/08/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |