RUSTIG GELEGEN WONING MET MOOIE TUIN OP WANDELAFSTAND VAN TONGEREN CENTRUM
Verkocht
Bent u op zoek naar een super verzorgde woning met minstens 4 slaapkamers, een gezellige tuin voor zomerse barbecues en zelfs een kantoor of praktijkruimte? Dit huis heeft het allemaal!
INDELING:
x Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet;
x Kantoor of praktijkruimte, eventueel uit te breiden naar de naastgelegen inpandige garage;
x L-vormige woonkamer met veel daglicht en schuifraam naar het terras;
x Keuken voorzien van alle toestellen en ruimte ontbijthoek en toegang tot bijkeuken/ wasplaats;
x Vanuit de inkomhal kan je ook de kelder bereiken.
x Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers;
x Badkamer met een inloopdouche, toilet en dubbele lavabo;
x Ook bevinden zich op dit verdiep 2 onafgewerkte ruimtes, die kunnen dienen als hobbyruimte of extra slaapkamers.
OPVALLEND:
x Rondom de woning ligt een prachtige tuin met een visvijver;
x Mooi aangelegde inrit naar de inkom en garage;
x Gezellige, zuid-gerichte terrassen.
Zie jij jezelf hier wel wonen? Vraag meer informatie door te mailen naar dries@immo-leroi.be, of plan een bezoek in door te bellen naar 012 23 00 23.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Meyersstraat 7 Tongeren |
| Referentie: | 21K0785 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Stad centrum, Aan rustige weg, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 756 m² |
| Perceelbreedte: | 13,2 m |
| Perceeldiepte: | 39 m |
| Bewoonbare opp.: | 258 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1973 |
| Gevelbreedte: | 8,6 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (16 m², 12 m², 10 m², 8 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 12 |
| Woonkamer: | 34 m², L-kamer |
| Keuken: | 12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | 6 m² |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 600 m² |
| Tuin breedte: | 23 m |
| Tuin diepte: | 15 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - 1999 |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - 150L |
| Isolatie: | Dakisolatie - zadeldak 40mm PUR |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.276 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 8 |
| Kadastrale Nummers: | Sie B Nr 163T |
| Kadastrale Oppervlakte: | 756 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210727-0002445424-RES-1 |
| EPC Index: | 423,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 27/07/2021 |
| EPC Geldig tot: | 27/07/2031 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |