GEZELLIG INGERICHTE WONING MET MOOIE TUIN
Verkocht
Aan de weg van Tongeren naar Nerem is deze mooie woning gelegen op een perceel van 540m² met zuid gerichte tuin.
De woning is als volgt ingedeeld:
x inkomhal met trap en mooie tegelvloer;
x mooie binnendeuren met glas; dubbeldeur tussen hal en salon:
x zitkamer/salon vooraan met plankenvloer en sierschouw;
x aparte keuken met kastenwand, niet ingericht;
x naastgelegen eetkamer met kachel op stookolie;
x veranda (te vernieuwen) en toilet.
Op de verdieping:
x 3 slaapkamers, waarvan één ruime, met plankenvloer.
x klein kamertje met zoldertrap.
Zolderverdieping:
x toegang met vaste trap en luik;
x betonvloer, geen dakisolatie.
Kelder:
x deels kelder onder de inkomhal.
Deze woning heeft een smalle inrit naar de achtergelegen garage.
Achter de woning een zonneterras en mooi perceel tuin, volledig zuid gericht.
Deze woning heeft geen badkamer en geen CV; enkel één kachel.
MEER INFO: mail naar dries@immo-leroi.be
BEZICHTIGING NA TELEFONISCHE AFSPRAAK OP 012 23 00 23
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Kremersstraat 12 Tongeren |
| Referentie: | 21K0784 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Buiten bebouwde kom |
| Perceeloppervlakte: | 540 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 53 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1953 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 9 m² |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | 50 m² |
| Tuin: | 350 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout - deels hout met enkel beglazing, deels pvc met dubbel beglazing 2018 |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - kelder onder inkomhal |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Sanitair: | toilet - geen badkamer |
| Verwarming: | Stookolie - kachel - geen CV |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Rolluiken: | Ja - gelijkvloers - manueel |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 428 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 11 Nerem |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 202H |
| Kadastrale Oppervlakte: | 540 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210725-0002444942-RES-1 |
| EPC Index: | 1110,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 25/07/2021 |
| EPC Geldig tot: | 25/07/2031 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |