Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Deze smaakvol en praktisch ingerichte woning is superrustig gelegen en heeft een mooie tuin. Zeker als je van tuinieren houdt, zal je hier aangenaam verrast worden.

Indeling gelijkvloers:
x mooie inkomhal met trap naar de verdieping;
x apart toilet met handwasbakje en directe buitenverluchting;
x glazen deur naar de ruime woonkamer. Hier zorgen de grote ramen voor overvloedig daglicht en mooi zicht naar de tuin rondom; een groot schuifraam geeft directe toegang naar het terras;
x aansluitend is een aparte kamer afscheidbaar met een glazen deur, ideaal als thuiswerkruimte of zelfs een zelfstandige activiteit (er is een aparte toegangsdeur naar buiten), met een kleine berghoek;
x in L-vorm sluit de keuken perfect aan op de woonkamer, een leuk buffettafeltje nodigt uit voor een tasje koffie of een aperitiefje;
x de keuken is volledig ingericht met alle modern comfort, je geniet er een mooi uitzicht over de tuin;
x naast de keuken is een wasplaats/berging met uitgietbak, aansluitingen voor wasmachine... en een rechtstreekse deur naar de tuin/terras.

De verdieping:
x drie mooie slaapkamers, waarvan de master bedroom voorzien is van een inloopdressing;
x via een bergruimte is toegang naar de zolder voorzien, er is mogelijkheid voor het plaatsen van een vaste trap;
x luxe ingerichte badkamer met een inloopdouche, ligbad, wastafel in badkamermeubel en een toilet.

Extra:
x rolluiken;
x zonnepanelen, leveren nog certificaten van 270€ tot 2031;
x alarm met bewegingscensoren.

De tuin en omgeving:
-> De tuin is volledig aangelegd met aandacht voor eetbare planten én een kruidentuin. Voor de liefhebbers is er een serre. Bovendien is er een apart tuinhuis, betegeld en met verdieping als ideale opbergruimte voor buiten.

-> Het eigendom is volledig omheind en afgesloten met een automatisch hekwerk. Naast de woning is een ruime carport voorzien voor twee wagens. De oprit is nieuw aangelegd en voorzien van grote moderne betonplaten.

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Bredeweg 13
Tongeren
Referentie:21K0678
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:1.258 m²
Perceelbreedte:25 m
Perceeldiepte:52 m
Bewoonbare opp.:214 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2011
Gevelbreedte:9,6 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Types:Aangebouwd hout, Carport, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op 3000 m tot 4000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Aluminium
Dak:Andere
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Sanitair:+ regenwaterput 8.000L tuin en wc
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. geheel, Condensatieketel, Aardgas - Vaillant Ecotec+
Verwarmd water:Combiketel - boiler 150L op cv
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd - dak 20cm glaswol - muur 10cm glaswol - vloer 10cm PUR
Alarm:Ja - Varel
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Mech. ventilatie :Ja - systeem D
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja - 4.560 Wp + Groenestroomcertificaten 270€ tot 2031

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 826
Kadastrale benaming:Tongeren 18 Overrepen
Kadastrale Nummers:Sie A Nr 407M
Kadastrale Oppervlakte:1.258 m²
EPC Certificaat Nr.:20210612-0002428304-RES-1
EPC Index:133,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:12/06/2021
EPC Geldig tot:12/06/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht

}