MODERNE NIEUWBOUW IN RESIDENTIËLE BUURT te Koninksem, Tongeren
Verkocht
Deze knappe ruime woning met alle comfort ligt in een jonge residentiële buurt. Kindvriendelijk en rustig gelegen.
Gelijkvloers:
x mooie inkomhal met trap;
x toilet met handwasbakje;
x doorlopende woonkamer met grote ramen en schuifdeur met rechtstreekse toegang naar het terras;
x in L-vorm, een half-open en volledig ingerichte keuken met zicht naar de tuin;
x berging naast de keuken, met uitgietbak, voorzieningen voor wasmachine en cv; er is een doorgang naar de garage;
x inpandige garage, volledig betegeld en voorzien van automatisch bediende sectionaalpoort én deur naar de tuin.
Verdieping:
x 3 mooie slaapkamers;
x badkamer met wastafel in meubel, instapdouche en toilet.
De tuin is volledig omheind en achter de woning is een mooi breed terras voorzien. Naast het tuinhuis kan je lang nagenieten in een gezellige buitenlounge.
Voor de woning is private parkeergelegenheid voor 2 wagens.
Meer info: mail roland@immo-leroi.be of bel 012 23 00 23 voor een afspraak.
Indelingsplan: klik op "download" op onze website.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Kolbloemstraat 25 Tongeren |
| Referentie: | 21K0570 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 406 m² |
| Perceelbreedte: | 12 m |
| Perceeldiepte: | 34 m |
| Bewoonbare opp.: | 156 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2013 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond - Plaatfundering |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | + regenwaterput 5000L |
| Elektriciteit: | Installatie conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - Vaillant |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 579 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 2 Koninksem |
| Kadastrale Nummers: | Sie B Nr 130R7 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 406 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 73083-G-2011/12599/EPO00163/A316/D01/SD010 |
| EPC Index: | 131,85KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 11/10/2013 |
| EPC Geldig tot: | 18/09/2023 |
| EPC E-peil: | 74,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |