Op wandelafstand van het historische centrum van Tongeren, bevind zich deze frisse jaren '60 woning. Omgeven door een gezellige tuin is het hier heerlijk vertoeven.

INDELING:
x Centrale inkomhal met vestiaire en toegang tot leef- en praktijkruimte;
x Ruime living ingericht als salon en bar;
x Woonkeuken voorzien van toestellen en veel daglicht;
x Gelijkvloers toilet met lavabo;
x Grote ruimte, in te richten als praktijkruimte, kantoor of eetkamer;
x Op verdiep 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van wc, lavabo en bad-douche combinatie.

OPVALLEND:
x Rondom de woning is een gezellige tuin met terras aangelegd;
x Inpandige garage in de kelderverdieping + oprit naar carport;
x Energiezuinige condensatieketel op aardgas (nieuw 2010);
x Driedubbel gelaagd glas in pvc;
x Topligging kortbij het centrum en winkels.

Is dit jouw droomwoning? Plan een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel al uw vragen per mail aan dries@immo-leroi.be.

Perceelopp.
370 m²
Woonopp.
195 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Molenstraat 71
Tongeren
Referentie:21K0569
Vraagprijs:€ 235.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum, Voorstad, Gemeente
Perceeloppervlakte:370 m²
Perceelbreedte:25 m
Perceeldiepte:20 m
Bewoonbare opp.:195 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1960
Renovatiejaar:2010
Gevelbreedte:16 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:12
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Praktijkruimte:Ja
Terras:Ja
Tuin:300 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Types:Carport, Parkeerkelder
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - Garage + 2 bergruimten
Beglazing:Driedubbel - met coating
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas, Combiketel
Isolatie:Geen isolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 999
Kadastrale benaming:TONGEREN 1
Kadastrale Nummers:sie D nr 329 A2
Kadastrale Oppervlakte:370 m²
EPC Certificaat Nr.:20210530-0002422307-RES-1
EPC Index:588,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:30/05/2021
EPC Geldig tot:30/05/2031
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed
Tongeren
Molenstraat 71

€ 235 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Molenstraat 71

€ 235 000

Tongeren
Molenstraat 71

€ 235 000

}