VRIJSTAANDE WONING MET GEZELLIGE TUIN VLAKBIJ TONGEREN CENTRUM
Verkocht
Op wandelafstand van het historische centrum van Tongeren, bevind zich deze frisse jaren '60 woning. Omgeven door een gezellige tuin is het hier heerlijk vertoeven.
INDELING:
x Centrale inkomhal met vestiaire en toegang tot leef- en praktijkruimte;
x Ruime living ingericht als salon en bar;
x Woonkeuken voorzien van toestellen en veel daglicht;
x Gelijkvloers toilet met lavabo;
x Grote ruimte, in te richten als praktijkruimte, kantoor of eetkamer;
x Op verdiep 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van wc, lavabo en bad-douche combinatie.
OPVALLEND:
x Rondom de woning is een gezellige tuin met terras aangelegd;
x Inpandige garage in de kelderverdieping + oprit naar carport;
x Energiezuinige condensatieketel op aardgas (nieuw 2010);
x Driedubbel gelaagd glas in pvc;
x Topligging kortbij het centrum en winkels.
Is dit jouw droomwoning? Plan een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel al uw vragen per mail aan dries@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Molenstraat 71 Tongeren |
| Referentie: | 21K0569 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Voorstad, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 370 m² |
| Perceelbreedte: | 25 m |
| Perceeldiepte: | 20 m |
| Bewoonbare opp.: | 195 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Renovatiejaar: | 2010 |
| Gevelbreedte: | 16 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Kamers: | 12 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja - Woonkamer |
| Keuken: | Ja - Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 300 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Carport, Parkeerkelder |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - Garage + 2 bergruimten |
| Beglazing: | Driedubbel - met coating |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 999 |
| Kadastrale benaming: | TONGEREN 1 |
| Kadastrale Nummers: | sie D nr 329 A2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 370 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210530-0002422307-RES-1 |
| EPC Index: | 588,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 30/05/2021 |
| EPC Geldig tot: | 30/05/2031 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |