INSTAPKLARE WONING MET TUIN EN GARAGE - KINDVRIENDELIJKE BUURT, VLAKBIJ CENTRUM TONGEREN
Verkocht
Knappe gezinswoning aan de rand van het stadscentrum, in een rustige kindvriendelijke buurt. Bij de woning hoort een mooie tuin en een grote garage bereikbaar langs de achtergelegen weg.
Indeling:
x inkomhal met trap naar verdieping;
x mooie doorlopende woonkamer met zit- en eethoek;
x de gezellige open keuken sluit aan op de eetkamer en heeft uitzicht op de tuin;
x een mooie veranda is een aangename uitbreiding van de woonruimten waar je kan relaxen in een knusse zithoek;
x een praktische wasplaats of bergruimte;
x apart toilet;
x badkamer met nieuwe instapdouche, wastafel.
Verdieping één:
x twee slaapkamers.
Zolderverdieping:
x deze is nieuw ingericht in 2020 en voorziet een mooie slaapkamer.
Kelder:
x de woning is gedeeltelijk onderkelderd.
Opvallend:
Na het afsluiten van de Henisstraat is de buurt superrustig geworden, er is zelfs een speelweide voor de kinderen achter de woning. Hier kan je ook aansluiten op mooie fiets- en wandelpaden. De garage bereik je langs een achterliggend weggetje waarna je via de tuin in de woning komt.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Tongershuisstraat 31 Tongeren |
| Referentie: | 21K0563 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Aan rustige weg, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 230 m² |
| Perceelbreedte: | 4,5 m |
| Perceeldiepte: | 50 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Gevelbreedte: | 4,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 85 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - deels |
| Beglazing: | Enkel |
| Elektriciteit: | Vernieuwd 2020 en CONFORM |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Geiser |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 344 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 7 |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 208T |
| Kadastrale Oppervlakte: | 230 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190828-0002189793-RES-1 |
| EPC Index: | 480,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 28/08/2019 |
| EPC Geldig tot: | 28/08/2029 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |