Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Deze smaakvol ingerichte gezinswoning werd door de huidige eigenaars steeds prima onderhouden en biedt veel luxe en comfort.

Indeling:
x mooie inkomhal met trap;
x nis met gastentoilet voorzien met handwasbakje;
x mooi ruime woonkamer met veel direct daglicht, ecru steentapijt nieuw van 2017;
x zeer mooie keuken met uitzicht naar terras en tuin, volledig ingericht met alle comfort, het werktablet en tafel zijn in graniet, vloer met mooie antraciet keramische tegel.
x aansluitend een berging/wasplaats en rechtstreekse toegang naar het terras en tuin;
x aparte technische ruimte met cv, waterontkalker...

Verdieping één:
x slaapkamer 1: achterkant woning met zicht op de tuin;
x slaapkamer 2: masterbedroom met mooie doorloopdressing met natuurlijk daglicht, de ingebouwde kastenwanden bieden een hoop opbergruimte , airco;
x slaapkamer 3: deze kamer is voorzien van wandkasten.
x badkamer met inloopdouche met raindance en dubbele wastafel in modern meubel, er zijn inbouwkasten en een moderne handdoekradiator.
x apart toilet met handwasbakje.
Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van parketvloer.

Zolderverdieping:
x de zolder is volledig afgewerkt en momenteel ingericht als thuiswerkruimte, ideaal om in te richten als slaap/studeer/hobbyruimte. De schuine wanden zijn afgewerkt als bergruimte, de Velux is voorzien van verduistering en vliegenhor.
x aparte zolderruimte als bergruimte proper afgewerkt.

Kelder:
er is een kruipkelder voorzien.

Luxe afwerking:
x cv hoogrendement Viessmann 2012;
x alarminstallatie met bewegingssensoren, toevoeging van beveiligingsslotjes op de ramen en aansluiting op de rookmelders.

Extra luxe:
Buiten geniet je van echte luxe. De aangebouwde pergola heeft een openschuifbaar zijraam, let ook op de lichtstraat! Bovendien kan je de pergola dichtdoen met de wind/zonnescreens die automatisch kunnen bediend worden, verwarmingstoestelletjes verwarmen je als het een beetje frisser wordt, ingebouwde verlichting voor als het een beetje later wordt. De zuid-gerichte tuin is volledig omheind smaakvol aangelegd, de zij-ingang afsluitbaar met een handig poortje.

De garage bereik je via de zij-inrit. Er is voorzien van een afstandsbediende sectionaalpoort en achteraan is voldoende ruimte met aanbouwkasten en een handige afwasbak.

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Jules Frèrelaan 14
Tongeren
Referentie:21K0460
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:30/12/2021
Ligging:Stad centrum, Aan rustige weg, Residentieel, Voorstad
Perceeloppervlakte:505 m²
Perceelbreedte:12,21 m
Perceeldiepte:48 m
Bewoonbare opp.:257 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1988
Gevelbreedte:9 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Veranda:1 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Vrijstaand steen, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout - Meranti - wit geverfd
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kruipkelder - kruipkelder 80 CM
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - Viessmann 2010
Verwarmd water:Gas, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie - zadeldak 16cm MW - plat dak 22cm MW - muren 6cm MW - vloer 3cm
Alarm:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 1.969
Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.065
Kadastrale benaming:Tongeren 7
Kadastrale Nummers:Sie A Nr 275 S3
Kadastrale Oppervlakte:505 m²
EPC Certificaat Nr.:20210508-0002412899-RES-1
EPC Index:130,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:8/05/2021
EPC Geldig tot:8/05/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht

}