GEZELLIGE WONING MET TUIN VLAKBIJ HET STADSCENTRUM VAN TONGEREN
Verkocht
Op slechts enkele minuten wandelen van het centrum van Tongeren, bevindt zich deze mooie woning met zuid-gerichte tuin.
INDELING:
x Brede inkomhal met toegang tot kelder;
x Salon en eetkamer met groot raam voor veel daglicht;
x Grote woonkeuken ingericht met toestellen en zicht op de tuin;
x Gelijkvloerse badkamer met douche en wasplaats;
x Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping;
x Zolder van 40m² met vaste trap.
Het dak is voorzien van een onderdak, waardoor deze ruimte eenvoudig afgewerkt kan worden tot een volwaardige ruimte.
Achter de woning ligt een mooie, zuid-gerichte tuin met uitzicht op groen.
Lijkt deze woning wel wat voor jou? Boek dan snel een bezichtiging op 012 23 00 23 of vraag meer info via dries@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
Adres: | Maastrichtersteenweg 135 Tongeren |
Referentie: | 21K0341 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad |
Perceeloppervlakte: | 260 m² |
Perceelbreedte: | 6 m |
Perceeldiepte: | 40 m |
Bewoonbare opp.: | 126 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1918 |
Gevelbreedte: | 6 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 30 m², Woonkamer |
Keuken: | 22 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
Zolder: | 40 m² |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | 2 m² |
Tuin: | 127 m² |
Tuin breedte: | 6 m |
Tuin diepte: | 27 m |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder - Gedeeltelijk onderkelderd |
Beglazing: | Dubbel |
Sanitair: | Badkamer met douche, lavabo en toilet |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Pelletkachel |
Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Isolatie: | Geen isolatie |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 344 |
Kadastrale benaming: | TONGEREN 8 |
Kadastrale Nummers: | sie B nr 263 A2 |
Kadastrale Oppervlakte: | 250 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20180927-0002094110-1 |
EPC Index: | 528,00KWh/m²/jaar |
EPC Opmaakdatum: | 27/09/2018 |
EPC Geldig tot: | 27/09/2028 |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |