SUPERKNAPPE ENERGIEZUINIGE WONING MET GARAGE vlakbij centrum Tongeren
Verkocht
Tot in de puntjes verzorgde woning, instapklaar en topligging!
Indeling gelijkvloers:
x inkomhal met vestiaireruimte;
x gastentoilet met handwasbakje;
x mooie woonkamer, zowel aan voor- als achterzijde grote ramen en veel daglicht;
x gedeeltelijk open keuken, volledig ingericht en mooi uitzicht;
x sas met ingebouwde kasten en toegang naar de kelder (betegelde keldertrap).
Verdieping 1:
x masterbedroom met ruime inloopdressing en op maat gemaakte kasten van PN interieur;
x ruime tweede slaapkamer;
x doorloopkamer of bureel voorzien van op maat gemaakte kasten en vaste trap naar de zolder.
Zolderverdieping:
De zolder is volledig ingericht als thuiswerkruimte met inbouwkasten rondom en alle aansluitingen voor kantoor en tv .
Kelderverdieping:
Mooi afgewerkt kelderruimtes met wasplaats, inpandige garage (2 wagens) rechtstreeks bereikbaar via de Romeinse Kassei.
Toegang naar een leuk stadstuintje met ruim afgesloten terras (gedeeltelijk overdekt).
Comfort:
x overal zijn rolluiken voorzien (grote ramen gelijkvloers met automatische bediening);
x ramen in PVC voorzien van HR glas.
Ligging:
De ligging is top! Alles is onmiddellijk bereikbaar, zowel de winkels, het centrum, de scholen bereik je te voet binnen enkele minuten. Wil je wat verder wandelen dat ben je zo bij Beukenberg en wandel je uren de natuur in.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Sint-Truidersteenweg 52/G Tongeren |
| Referentie: | 21K0229 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 272 m² |
| Perceelbreedte: | 9,08 m |
| Perceeldiepte: | 25 m |
| Bewoonbare opp.: | 201 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2005 |
| Gevelbreedte: | 7,42 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 39 m², Woonkamer |
| Keuken: | 12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Inpandig, Parkeerkelder, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | + regenwaterput 5000L + waterverzachter |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - 2004 |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd - vloer 4cm XPS - muur 16cm MW dak 16cm MW |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 952 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 1 |
| Kadastrale Nummers: | Sie D Nr 220S |
| Kadastrale Oppervlakte: | 272 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210304-0002381985-RES-1 |
| EPC Index: | 171,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 4/03/2021 |
| EPC Geldig tot: | 4/03/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |