GEZELLIGE WONING VLAKBIJ HET STATION EN STADSCENTRUM TE TONGEREN
Verkocht
Deze instapklare woning ligt vlakbij het Tongerse station, de winkels zijn op één minuut lopen. De woning is momenteel verhuurd.
INDELING:
x inkomhal met trap naar de verdieping;
x gezellige woonkamer met sfeerhaard;
x ingerichte keuken met kookeiland en
x aansluitend een mooie eethoek.
verdieping 1:
x twee slaapkamers;
x badkamer met ligbad, lavabo en toilet.
verdieping 2:
x een vaste trap gaat tot op de tweede verdieping;
x ruime slaapkamer;
x een zolderruimte, mogelijk in te richten.
Verder nog een kelder met CV-installatie op aardgas en bergruimte.
Alle ramen zijn in PVC en voorzien van dubbel geluidsisolerende beglazing.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Maastrichtersteenweg 37 Tongeren |
| Referentie: | 21K0225 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad centrum, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 69 m² |
| Perceelbreedte: | 5,5 m |
| Perceeldiepte: | 11,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 143 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1953 |
| Gevelbreedte: | 5,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - met CV-installatie |
| Beglazing: | Dubbel - + geluidsisolerend |
| Sanitair: | badkamer met ligbad, lavabo en toilet |
| Elektriciteit: | CONFORM |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - CV Buderus 2003 met radiatoren |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - vernieuwd 2010 (150L) |
| Isolatie: | Dakisolatie - 5cm EPS |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 594 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 8 |
| Kadastrale Nummers: | Sie B nr 251/Z2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 69 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210227-0002379703-RES-2 |
| EPC Index: | 563,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 27/02/2021 |
| EPC Geldig tot: | 27/02/2031 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |