MODERNE ENERGIEZUINIGE WONING 2011 MET GROTE TUIN
Verkocht
Ruime woning op een perceel van 976m², energiezuinig door houtskeletbouw!
Gelijkvloers :
x inkomhal met glazen trap;
x gastentoilet met handwasbakje en raam;
x prachtige L-vormige woonkamer met open keuken;
x volledig ingerichte keuken met eiland: afwasbak, vaatwas, koelkast/driepvries, oven, gasfornuis, dampkap...
x eiland met leuk buffetgedeelte en weerszijden inbouwkasten
x naast de keuken een praktische berging met CV-aardgas, technische ruimte en aansluitingen wasmachine en droger, waterontharder;
x vanuit de wasplaats rechtstreekse toegang naar buiten.
verdieping :
x drie mooie slaapkamers met parketvloer;
x master-bedroom met inloopdressing en maatkasten;
x de twee andere kamers hebben een wandkast op maat;
x luxe badkamer met dubbele wastafel, grote inloopdouche en toilet.
zolder :
Ruime zolder bereikbaar met een luik en plooitrap - ideale hobbykamer!
kruipkelder onder de volledige woning
terras en tuin
x volledig zuid gericht!
x mooi ruim zonneterras, aangelegd met grote betontegels.
x de tuin is groot en volledig omheind, de voorzijde is afgesloten met een mooie houten poort.
x via de inrit bereik je een carport voor twee wagens.
x groot houten tuinhuis en overdekte bergruimte of zithoek. IDEAAL VOOR BUITENKEUKEN!
comfort
De ramen zijn voorzien van draai/kipsysteem en vliegenramen.
De woning is leuk afgewerkt met mooie materialen en smaakvol ingericht.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Kellensstraat 8 Tongeren |
| Referentie: | 20K1074 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom |
| Perceeloppervlakte: | 976 m² |
| Perceelbreedte: | 12,5 m |
| Perceeldiepte: | 85 m |
| Bewoonbare opp.: | 170 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2011 |
| Gevelbreedte: | 8,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja - L-kamer |
| Keuken: | Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 12,5 m |
| Tuin diepte: | 65 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Carport |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | + waterverzachter |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Combiketel, Aardgas - Junkers 2011 + convectoren |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd - vloerisolatie 5cm PUR |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja - C+ |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 846 |
| Kadastrale benaming: | TONGEREN 7 |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 190Z |
| Kadastrale Oppervlakte: | 976 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210516-0002415674-RES-1 |
| EPC Index: | 156,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 16/05/2021 |
| EPC Geldig tot: | 16/05/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |