MODERNE ENERGIEZUINIGE WONING 2011 MET GROTE TUIN
Verkocht
Ruime woning op een perceel van 976m², energiezuinig door houtskeletbouw!
Gelijkvloers :
x inkomhal met glazen trap;
x gastentoilet met handwasbakje en raam;
x prachtige L-vormige woonkamer met open keuken;
x volledig ingerichte keuken met eiland: afwasbak, vaatwas, koelkast/driepvries, oven, gasfornuis, dampkap...
x eiland met leuk buffetgedeelte en weerszijden inbouwkasten
x naast de keuken een praktische berging met CV-aardgas, technische ruimte en aansluitingen wasmachine en droger, waterontharder;
x vanuit de wasplaats rechtstreekse toegang naar buiten.
verdieping :
x drie mooie slaapkamers met parketvloer;
x master-bedroom met inloopdressing en maatkasten;
x de twee andere kamers hebben een wandkast op maat;
x luxe badkamer met dubbele wastafel, grote inloopdouche en toilet.
zolder :
Ruime zolder bereikbaar met een luik en plooitrap - ideale hobbykamer!
kruipkelder onder de volledige woning
terras en tuin
x volledig zuid gericht!
x mooi ruim zonneterras, aangelegd met grote betontegels.
x de tuin is groot en volledig omheind, de voorzijde is afgesloten met een mooie houten poort.
x via de inrit bereik je een carport voor twee wagens.
x groot houten tuinhuis en overdekte bergruimte of zithoek. IDEAAL VOOR BUITENKEUKEN!
comfort
De ramen zijn voorzien van draai/kipsysteem en vliegenramen.
De woning is leuk afgewerkt met mooie materialen en smaakvol ingericht.
Detail van het pand
Algemeen
Adres: | Kellensstraat 8 Tongeren |
Referentie: | 20K1074 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom |
Perceeloppervlakte: | 976 m² |
Perceelbreedte: | 12,5 m |
Perceeldiepte: | 85 m |
Bewoonbare opp.: | 170 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2011 |
Gevelbreedte: | 8,5 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, L-kamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin breedte: | 12,5 m |
Tuin diepte: | 65 m |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 2 (2 plaatsen) |
Garage Types: | Carport |
Parking: | 2 |
Parking Types: | Privé |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Busknooppunt: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kruipkelder |
Beglazing: | Dubbel |
Sanitair: | + waterverzachter |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Combiketel, Aardgas - Junkers 2011 + convectoren |
Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd - vloerisolatie 5cm PUR |
Internet: | Ja |
Mech. ventilatie : | Ja - C+ |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 846 |
Kadastrale benaming: | TONGEREN 7 |
Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 190Z |
Kadastrale Oppervlakte: | 976 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20210516-0002415674-RES-1 |
EPC Index: | 156,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | B |
EPC Opmaakdatum: | 16/05/2021 |
EPC Geldig tot: | 16/05/2031 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Erfgoed: | Niet meegedeeld |