RUSTIG WONEN OP DE BUITEN, EN TOCH MET VLOTTE BEREIKBAARHEID!
Verkocht
Deze woning is een half-open bebouwing met zij-inrit naar de garage en tuin.
Indeling
x inkomhal met trap naar verdieping;
x doorlopende woonkamer met woon- en eetkamergedeelte;
x toegang naar keukentje, eenvoudig ingericht;
x veranda met toegang naar de achtergelegen ruimten en de tuin;
x grote berging/wasplaats en toilet.
verdieping
x twee grote slaapkamers met plankenvloer;
x badkamer met bad, lavabo en toilet.
zolder
Vaste trap naar de zolder, met mogelijkheid om een kamer in te richten. De zoldervloer is geïsoleerd.
kelder
Het voorste gedeelte van de woning is onderkelderd. Hier bevindt zich de cv installatie en mazoutton.
ligging
Rustige ligging, kerkdorp Koninksem, leuk zonneterras en diepe tuin met zicht op de Tumulus. Achter de tuin is een kleine weide.
Toch ben je op slechts enkele kms van centrum Tongeren, op fietsafstand van scholen en winkels, vlakbij is een bakker. Op de E40 ben je na een tiental minuten.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Paardsweidestraat 10 Tongeren |
| Referentie: | 21K0109 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 1.012 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 99 m |
| Bewoonbare opp.: | 117 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1949 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 800 m² |
| Tuin breedte: | 11 m |
| Tuin diepte: | 80 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - voorste deel woning met cv ruimte |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Pelletkachel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie - 22cm glaswol op de vloer |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 386 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 2 Koninksem |
| Kadastrale Nummers: | Sie B Nr 92B2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.012 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210128-0002365945-RES-1 |
| EPC Index: | 718,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 28/01/2021 |
| EPC Geldig tot: | 28/01/2031 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |