VERZORGDE STADSWONING, rustige ligging randstad Tongeren
Verkocht
Op wandelafstand van het stadscentrum en station, vind je deze goed onderhouden woning.
INDELING: Inkomhal met toegang naar kleine kelder. Doorlopende woonkamer met vooraan een ruimte die gezellig kan ingericht worden als bureeltje of leesruimte, aansluitend een zithoek en eetkamer. De ruime open keuken is volledig ingericht (eik) en goed onderhouden. Vanuit de keuken is toegang naar een kleine veranda en de tuin. Verder is er gelijkvloers nog een gastentoilet.
Op de verdieping zijn drie slaapkamers, allen met laminaatvloer, en een badkamer. Deze is ingericht met een ligbad, lavabo en toilet. In de voorste en grootste kamer is een luik met trap naar de zolder, hier bevindt zich de CV-installatie op aardgas.
!! Door de nieuwe omleidingsweg is de Henisstraat een rustige straat geworden, met aan het einde een speelweide en een fietspad dat de oude trambedding volgt. Ook heerlijk om te wandelen.
MEER INFO? BEL ONS OP 012 23 00 23.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Henisstraat 153 Tongeren |
| Referentie: | 20K1287 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 190 m² |
| Bewoonbare opp.: | 129 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 1986 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja - Woonkamer |
| Keuken: | Ja - Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout - vooraan pvc 2012 / achteraan hout |
| Dak: | Zadeldak - plat dak veranda vernieuwd 2020 |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - kleine kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas - vooraan hoogrendementsglas 2012 / achteraan dubbel |
| Sanitair: | badkamer boven - 2 toiletten |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - CV Vaillant 2012 op zolder |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - 2019 - kan eveneens via CV-ketel |
| Isolatie: | Dakisolatie - glaswol |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 485 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 7 |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 211W2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 190 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20201207-0002348015-RES-1 |
| EPC Index: | 310,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 7/12/2020 |
| EPC Geldig tot: | 7/12/2030 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |