ZEER VERZORGDE GELIJKVLOERSE WONING MET ZEER MOOIE TUIN TE SLUIZEN, TONGEREN
Verkocht
Deze super verzorgde bungalow ligt in een rustige straat te Sluizen. Er is een vrij uitzicht zowel aan de voorzijde van de woning, als in de tuin. Huidige eigenaars bouwden de woning in 1975.
indeling gelijkvloers:
x ruime inkomhal met toegang naar woonkamer, keuken en nachthal
x apart toilet (met raam) en vestiaireruimte
x doorlopende woonkamer met grote ramen en vrij zicht over weiland
x volledig ingerichte keuken (eik en prima onderhouden)
x badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel in meubel
x slaapkamer 1 met parketvloer
x slaapkamer 2 met parketvloer
x slaapkamer 3 met laminaat
x praktische werkkamer of wasplaats met kasten, uitgietbak en aansluitingen voor wasmachine en droger, hier is een groot raam en een deur met toegang naar het terras (vliegenraam én rolluiken)
x toegang naar de kelder via wasplaats
de kelder:
x de woning is grotendeels onderkelderd, de rest is met een kruipruimte voorzien
x drie achter elkaar gelegen ruime kelderplaatsen
de tuin:
Rondom de woning is een zeer verzorgde tuin aangelegd, de inrit is volledig beklinkerd evenals het mooie terras. Naast het terras is een mooie vijver met wat vissen. Op het overdekt terras is het gezellig zitten, de vloer is voorzien van mooie grijze klinkers.
Via de oprit rij je door naar de ruime garage.
Er is een pomp voor regenwater voor de tuin.
extra:
alle ramen zijn dubbel beglaasd en voorzien van rolluiken.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Sluizerbroek 83 Tongeren |
| Referentie: | 20K1075 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 1.184 m² |
| Perceelbreedte: | 19,5 m |
| Perceeldiepte: | 60,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 166 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1976 |
| Gevelbreedte: | 9,9 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 32 m², Woonkamer |
| Keuken: | 15 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 910 m² |
| Tuin breedte: | 19,5 m |
| Tuin diepte: | 60,5 m |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 30 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Schalie |
| Gevel: | Baksteen - spouwmuren |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Combiketel - boiler op CV |
| Isolatie: | Vloerisolatie - vloer 20mm EPS + dak 180mm LW |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.354 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 758 |
| Kadastrale benaming: | TONGEREN 10 Sluizen |
| Kadastrale Nummers: | A1020-D |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.184 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20201022-0002330868-RES-1 |
| EPC Index: | 469,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 22/10/2020 |
| EPC Geldig tot: | 22/10/2030 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |