RUIME WONING MET MOOIE TUIN IN RANDSTAD
Verkocht
Deze woning van 1964 komt pas helemaal tot zijn recht mits wat opfriswerk. Een residentiële ligging vlakbij het stadscentrum, het AZ, ... en toch zeer rustig.
De volledige woning is omringd door een mooie tuin, via de inrit bereik je de aangebouwde garage.
Je komt binnen via de centrale inkomhal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is mooi doorlopend en geniet een goede lichtinval, aansluitend is de keuken. Deze is volledig ingericht en er is plaats voor een gezellige eettafel; ook hier is een groot raam met zicht op de achtertuin en mooie lichtinval. Verder is gelijkvloers een gastentoilet en de garage. volledig betegeld.
Op de verdieping zijn vier slaapkamers en een badkamer, ingericht met zitbad en lavabo.
De woning heeft deels kelder met bergruimte en de verwarmingsinstallatie op aardgas.
In de tuin bevindt zich een aparte buitenberging.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Meulemanslaan 3 Tongeren |
| Referentie: | 20K0967 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 615 m² |
| Perceelbreedte: | 22,55 m |
| Perceeldiepte: | 28 m |
| Bebouwde opp.: | 93 m² |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Andere - EPDM |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.138 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 624 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 7 |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 260l |
| Kadastrale Oppervlakte: | 615 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20200506-0002267187-RES-2 |
| EPC Index: | 703,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 6/05/2020 |
| EPC Geldig tot: | 6/05/2030 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |