VERZORGDE WONING MET GROOT ZONNETERRAS EN TUIN MET ZWEMBAD
Verkocht
Een ruime woning, net buiten het stadscentrum, met een mooie grote tuin met zwembad en volledig op het zuiden! Leuk genoeg voor een #staycation!
De woning is gerieflijk ingericht. Gelijkvloers is een inkomhal, aan de voorzijde van de woning is een ruime woonkamer met parketvloer. Een dubbele deur sluit aan op een aparte tv kamer met een inbouwhaard. Daarnaast bereik je de gerieflijke leefkeuken, volledig ingericht met alle inbouwtoestellen en afgewerkt met een granieten werkblad. De veranda is open met de keuken en heeft volledig zicht naar tuin en terras. Via een schuifraam ben je zo op het terras.
Nog gelijkvloers is er een badkamer met bad, wastafel en toilet, en drie (slaap)kamers of polyvalente kamers (muziek, hobby, kantoor...).
De zolderverdieping is bereikbaar met een vaste trap, hier bevinden zich nog twee ingerichte kamers en is er toegang naar de zolderruimtes.
De volledige woning heeft een benedenverdieping met de cv installatie en ruimte voor een atelier, hobby .... De garage is inpandig en voorzien van een automatische poort. In de benedenverdieping is rechtstreekse verluchtiging, alle ramen werden hier vernieuwd met pvc en dubbel glas.
De tuin is een oase van rust en privacy, volledig zuid gericht geniet je van de aangelegde tuin met vijver en een mooi tuinhuis. Naast het terras is nog een overdekt terrasgedeelte met bbq. Aansluitend een mooi zwembad. De tuin sluit aan op het natuurreservaat de Kevie.
Blaarstraat 133 bevindt zich aan de westkant van Maastricht, op ongeveer. 15 km, zeg maar een kwartiertje rijden met de auto.
Detail van het pand
Algemeen
Adres: | Blaarstraat 133 Tongeren |
Referentie: | 20K0746 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad centrum, Voorstad |
Perceeloppervlakte: | 934 m² |
Perceelbreedte: | 14 m |
Perceeldiepte: | 68 m |
Bebouwde opp.: | 166 m² |
Bewoonbare opp.: | 326 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1953 |
Gevelbreedte: | 8,36 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Veranda: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 (2 plaatsen) |
Garage Types: | Inpandig, Parkeerkelder |
Parking: | 2 |
Comfort
Kindvriendelijk: | Ja |
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Raamwerk: | PVC - deels hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder - volledig, garage inpandig met automatisch bediende poort |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | conform |
Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - Viessmann 1997, 2 tonnen in kelder |
Verwarmd water: | Combiketel |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Zwembad: | Ja |
Wettelijke gegevens
Geïndexeerd K.I.: | € 1.761 |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 986 |
Kadastrale benaming: | TONGEREN 8 |
Kadastrale Nummers: | Sie B Nr 221/X3 |
Kadastrale Oppervlakte: | 934 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20190319-0002142865-RES-1 |
EPC Index: | 556,00KWh/m²/jaar |
EPC Opmaakdatum: | 19/03/2019 |
EPC Geldig tot: | 19/03/2029 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Erfgoed: | Niet meegedeeld |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |