Een ruime woning, net buiten het stadscentrum, met een mooie grote tuin met zwembad en volledig op het zuiden! Leuk genoeg voor een #staycation!
De woning is gerieflijk ingericht. Gelijkvloers is een inkomhal, aan de voorzijde van de woning is een ruime woonkamer met parketvloer. Een dubbele deur sluit aan op een aparte tv kamer met een inbouwhaard. Daarnaast bereik je de gerieflijke leefkeuken, volledig ingericht met alle inbouwtoestellen en afgewerkt met een granieten werkblad. De veranda is open met de keuken en heeft volledig zicht naar tuin en terras. Via een schuifraam ben je zo op het terras.
Nog gelijkvloers is er een badkamer met bad, wastafel en toilet, en drie (slaap)kamers of polyvalente kamers (muziek, hobby, kantoor...).
De zolderverdieping is bereikbaar met een vaste trap, hier bevinden zich nog twee ingerichte kamers en is er toegang naar de zolderruimtes.
De volledige woning heeft een benedenverdieping met de cv installatie en ruimte voor een atelier, hobby .... De garage is inpandig en voorzien van een automatische poort. In de benedenverdieping is rechtstreekse verluchtiging, alle ramen werden hier vernieuwd met pvc en dubbel glas.
De tuin is een oase van rust en privacy, volledig zuid gericht geniet je van de aangelegde tuin met vijver en een mooi tuinhuis. Naast het terras is nog een overdekt terrasgedeelte met bbq. Aansluitend een mooi zwembad. De tuin sluit aan op het natuurreservaat de Kevie.
Blaarstraat 133 bevindt zich aan de westkant van Maastricht, op ongeveer. 15 km, zeg maar een kwartiertje rijden met de auto.

Perceelopp.
934 m²
Woonopp.
326 m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Garage
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Blaarstraat 133
Tongeren
Referentie:20K0746
Vraagprijs:€ 325.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum, Voorstad
Perceeloppervlakte:934 m²
Perceelbreedte:14 m
Perceeldiepte:68 m
Bebouwde opp.:166 m²
Bewoonbare opp.:326 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1953
Gevelbreedte:8,36 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Veranda:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Types:Inpandig, Parkeerkelder
Parking:2

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC - deels hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - volledig, garage inpandig met automatisch bediende poort
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Stookolie - Viessmann 1997, 2 tonnen in kelder
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Zwembad:Ja

Wettelijke gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 1.761
Niet geïndexeerd K.I.:€ 986
Kadastrale benaming:TONGEREN 8
Kadastrale Nummers:Sie B Nr 221/X3
Kadastrale Oppervlakte:934 m²
EPC Certificaat Nr.:20190319-0002142865-RES-1
EPC Index:556,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:19/03/2019
EPC Geldig tot:19/03/2029
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Tongeren
Blaarstraat 133

€ 325 000


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Blaarstraat 133

€ 325 000

Tongeren
Blaarstraat 133

€ 325 000

}