GOED VERZORGDE WONING MET TUIN, VLAKBIJ DE WINKELS
Verkocht
Deze verzorgde woning ligt in de rand van de stad Tongeren, op wandelafstand van warenhuizen en scholen.
Indeling gelijkvloers: inkomhal met trap naar de verdieping, gastentoilet en toegang naar de doorlopende woonkamer.
De woonkamer heeft parketvloer en is open naar de ruime leefkeuken; deze is volledig ingericht en heeft een gezellige eethoek met kastenwand. Vanuit de keuken heb je onmiddellijk toegang naar terras en tuin. Verder nog de berging met wasruimte.
Op de verdieping zijn 3 mooie slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer met douche, wastafel in meubel en toilet. De zolder is bereikbaar met een vaste trap; hier heb je een kleine bergkamer en een grote ruimte, eventueel in te richten. Het dak werd reeds vernieuwd met onderdak.
In de kelderverdieping is een inpandige garage met sectionaalpoort en berging met CV-ruimte (mazoutketel).
Achter de woning een leuk terras met buxustuin, een ruime tuinberging en doorgang naar de tuin.
Voor bijkomende info of een bezichtiging, kunt u een mail sturen naar info@immo-leroi.be. Wij contacteren u daarna.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Astridlaan 101 Tongeren |
| Referentie: | 20K0422 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Aan rustige weg, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 637 m² |
| Perceelbreedte: | 5,83 m |
| Bewoonbare opp.: | 156 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1939 |
| Gevelbreedte: | 5,83 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout - Meranti 1986 |
| Dak: | Zadeldak - 2000 - plat dak 2013 |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - 1999 |
| Verwarmd water: | Combiketel - boiler 100L op CV (2015) |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja - 1 |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 921 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 505 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 1 |
| Kadastrale Nummers: | Sie D Nr 322B8 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 637 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20200322-0002262426-RES-1 |
| EPC Index: | 472,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 22/03/2020 |
| EPC Geldig tot: | 22/03/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |