GEZELLIGE WONING TUSSEN HET TONGERSE MARKTPLEIN EN DE MOTTEN
Verkocht
Deze stadswoning ligt vlakbij de Grote Markt en de winkels, maar eveneens vlakbij het rustige begijnhof en de nieuwe Motten met de supergezellige wandelpaden aan de Jeker.
De woning zelf is praktisch ingericht. Je komt binnen via de hal met trap, de woonkamer is aan de voorzijde en gaat over naar de ruime keuken met eethoek. De keuken is vernieuwd en ingericht. Er liggen authentieke tegeltjes die het geheel extra cachet geven. Achter de keuken is een grote raampartij naar een mooie ruimte met aansluiting voor wasmachine, voorheen het koertje. Verder is er een apart toilet.
Op de eerste verdieping zijn twee mooie slaapkamers met laminaatvloer en een badkamer met douche, lavabo en toilet.
De zolderverdieping is ingericht met een mooie mansardekamer en een bergruimte, het dak is geïsoleerd.
De woning heeft deels kelder, hier bevindt zich de cv installatie op aardgas met boiler.
Ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in pvc 2006, gelijkvloers met een rolluik.
OOK MOOI INVESTERINGSPAND!
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Sint-Catharinastraat 4 Tongeren |
| Referentie: | 20K0319 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 35 m² |
| Perceelbreedte: | 5,1 m |
| Perceeldiepte: | 7,7 m |
| Bebouwde opp.: | 35 m² |
| Bewoonbare opp.: | 125 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1941 |
| Renovatiejaar: | 2000 |
| Gevelbreedte: | 5,1 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | 28 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC - + 2 houten ramen met loodglas in de traphal |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | vernieuwd 2000, conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - Buderus 2007 |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel - boiler aangesloten op CV-ketel |
| Isolatie: | Dakisolatie - hellend dak 10 cm PUR/PIR |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - gelijkvloers |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 605 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 409 |
| Kadastrale benaming: | TONGEREN 1 |
| Kadastrale Nummers: | Sie C nr 218K2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 35 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190910-0002194027-RES-1 |
| EPC Index: | 332,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 10/09/2019 |
| EPC Geldig tot: | 10/09/2029 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |