WONING IN RUSTIGE WOONBUURT BIJ HET CENTRUM
Verkocht
Wonen in de stad in een aangename en rustige omgeving èn vlakbij winkels, stadspark en stadscentrum!
Deze woning is volledig gelijkvloers ingericht met extra zolderkamers en een kelderverdieping met hobby-, wasruimte en garage.
INDELING: vooraan een gezellige woonkamer in L-vorm met knusse zithoek; de eetruimte sluit aan met de aparte keuken, functioneel ingericht met veel opbergruimte en goede lichtinval.
Via de centrale gang is er een praktische bergkamer/vestiaire, 2 ruime slaapkamers, een ruime badkamer met dubbele wastafel en ligbad; verder een kleine kamer met het toilet en halletje met buitendeur naar de tuin.
Op de verdieping zijn 2 extra slaapkamers en een ruime zolderkamer, ideaal voor hobby of bureel.
De kelderverdieping is ingericht met berg- en hobbyruimte en de garage.
Voor de woning een mooi zonneterras en achteraan een gezellige tuin, volledig zuidgericht.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Rooseveltlaan 11 Tongeren |
| Referentie: | 20K0206 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Aan rustige weg, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 359 m² |
| Perceelbreedte: | 18,8 m |
| Perceeldiepte: | 30,7 m |
| Bewoonbare opp.: | 168 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, L-kamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Mansardedak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - volledig |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | badkamer met ligbad |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Combiketel - boiler op CV |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.889 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.036 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 8 |
| Kadastrale Nummers: | Sie B Nr 149D4 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 359 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20200214-0002248604-RES-1 |
| EPC Index: | 1113,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 14/02/2020 |
| EPC Geldig tot: | 14/02/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |