Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Deze woning is gelegen aan de rand van het stadscentrum, in een rustige en aangename woonbuurt op wandelafstand van de Motten, de winkels, ...
Er is een kleine inkomhal waarna je in de woonkamer komt, hier ligt parketvloer en is er een gezellige gashaard. Via een dubbele deur loop je door naar de andere vertrekken. De keuken is apart en heeft toegang naar de tuin rondom de woning. Er is een badkamer met bad/douche, lavabo en bidet, het toilet is apart. De berging/wasplaats loopt over in de garage, voorzien van een automatische poort. Verder zijn er gelijkvloers drie (slaap)kamers, waarvan twee met een inbouwkast. Onder de trap naar de verdieping is een bergkast.
Op de verdieping is momenteel een grote kamer ingericht, een werk- of hobbyruimte alsook twee zolderruimten. De tussenwanden zijn niet dragend en aldus kan de zolder heringericht worden.
Het dak is geïsoleerd met glaswol, de ramen werden vernieuwd met hoogrendementsglas. Op zolder vind je de VIESSMANN-condensatieketel op aardgas.
UITSTEKEND EPC met energielabel B (190kWh/m²).

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Clarastraat 34
Tongeren
Referentie:19K1082
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan rustige weg, Residentieel
Perceeloppervlakte:401 m²
Perceelbreedte:13 m
Perceeldiepte:30 m
Bebouwde opp.:135 m²
Bewoonbare opp.:283 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1973
Renovatiejaar:2005
Gevelbreedte:9 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Bureau:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:1

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout - Meranti - 2005
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen - met spouwmuur
Fundering:Kruipkelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas - 2005
Verwarming:CV-ketel, Gaskachels, Condensatieketel, Aardgas - CV Viessmann + gaskachel
Verwarmd water:Gas, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie - glaswol
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 1.490
Niet geïndexeerd K.I.:€ 852
Kadastrale benaming:Tongeren 8
Kadastrale Nummers:Sie B Nr 171P
Kadastrale Oppervlakte:401 m²
EPC Certificaat Nr.:20191028-0002212042-RES-1
EPC Index:190,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:28/10/2019
EPC Geldig tot:28/10/2029
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht

}