Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Voor wie een ruime, prima verzorgde stadswoning zoekt, vlakbij de scholen én het centrum is dit een gedroomde kans! De woning ligt vlakbij de 'Bilzerpoort' op slechts enkele minuutjes wandelen van de Grote Markt te Tongeren.

Gelijkvloers is een grote garage voor 2 wagens (tot 2005 was hier een apotheek). Via de mooie inkomhal bereik je zowel deze garage als een ruime polyvalente kamer (met tv-aansluiting) aan de achterkant van de woning. Hier is rechtstreekse toegang naar terras en tuin. Deze ruimte is uiterst geschikt als bureel of hobbyruimte! Aansluitend bij de garage is nog een extra bergruimte en er is een apart gastentoilet.

Op de eerste verdieping bereik je een prachtige woonkamer in L-vorm met een dubbele deur gescheiden van de eetkamer met aansluitend een terrasje. Vanuit de eetkamer kom je in de aparte ruime leefkeuken, deze is volledig ingericht en uiterst goed onderhouden! Een dubbel raam kijkt uit naar de tuin en zorgt voor een goede lichtinval.
Ook op deze verdieping is een aparte toiletruimte; extra inbouwkasten zorgen voor opbergruimte.
Op de tweede verdieping zijn 4 ruime slaapkamers. Eén slaapkamer is ingebouwd en bijhorend is een bureeltje en aanbouwkasten. Een andere slaapkamer heeft een erkertje naar de tuin en inbouwkasten. De badkamer is ruim, voorzien van twee lavabo's, een porseleinen bad en een nieuw toilet. Ook hier zijn muurkasten die wat opbergruimte voorzien.
De doorlopende trap zorgt ervoor dat we op de zolderverdieping komen. Hier zijn twee kleinere zolderruimten en een zolder over de volledige diepte van de woning. De zoldervloer is geïsoleerd, het dak voorzien van een onderdak. De zolder biedt zeker de mogelijkheid om in te richten.

De woning is volledig onderkelderd. Er zijn verschillende kelderruimten zoals een wijnkelder, cv-ruimte, bergruimte en werkatelier of ontspanningszaal met verwarming en toegang tot de tuin. De keldervloer is betegeld.

De woning is voorzien van een huisalarm met bewegingssensoren en deurbeveiliging. De garagepoort is automatisch en afstandsbediend. De garage is betegeld en voorzien van sanitair. De aluminium ramen zijn met dubbel beglazing, er zijn voldoende vliegenramen.

Achter de woning geniet je van een mooi groot terras en een zeer aangename tuin met volledige privacy! De verschillende planten en bloeiers brengen de natuur in de stad. Onder de lindeboom achteraan in de tuin vind je een rustig schaduwhoekje.
De ruimte van deze woning biedt ook de mogelijkheid om op te splitsen in appartementen!

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Bilzersteenweg 12
Tongeren
Referentie:19K0542
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:572 m²
Perceelbreedte:7,9 m
Bewoonbare opp.:308 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1968
Renovatiejaar:2006
Gevelbreedte:7,9 m
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:3
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Praktijkruimte:Ja
Veranda:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium - nieuwe voordeur en poort 2006
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - volledig kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Sanitair:+ waterverzachter
Verwarming:CV-ketel, Stookolie - 1999 stookolietank 3.000 L
Isolatie:Dakisolatie - 6 cm XPS zoldervloer
Alarm:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - gelijkvloers
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 2.522
Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.412
Kadastrale benaming:TONGEREN 7
Kadastrale Nummers:Sie A nr 459N
Kadastrale Oppervlakte:572 m²
EPC Certificaat Nr.:20130610-0001387065-00000014-7
EPC Index:290,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:10/06/2013
EPC Geldig tot:10/06/2023
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkocht | onder voorbehoud


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht | onder voorbehoud

Verkocht | onder voorbehoud