STADSWONING MET GARAGE AAN DE RING IN TONGEREN
Verkocht
Deze leuke stadswoning ligt op slechts enkele minuutjes wandelen van de markt en de winkels.
Gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met de trap naar de woonverdieping, er is toegang naar de inpandige garage en een praktische ruimte die polyvalent kan ingericht worden (hobby, bureel, werkkamer...) met een raam naar de koer. Daarnaast is een aparte wasplaats met rechtstreekse toegang naar de koer en tuin.
Op de eerste verdieping hal met gastentoilet en vestiairekast. Een mooie L-vormige woonkamer met parketvloer ligt aan de straatzijde en er is doorgang naar een gezellige eetkamer met groot raam naar terras en tuin. Het keukentje is apart en kijkt eveneens uit naar de tuin.
Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers (2 grote en 1 kleinere) en de badkamer, ingericht met ligbad/douche, wastafel en toilet.
De zolder is bereikbaar met een vaste doorlopende trap en wordt momenteel gebruikt als hobbykamer, maar is verder niet ingericht of geïsoleerd.
Verder is er een kleine kelder onder de inkomhal waar zich de CV-installatie op stookolie bevindt.
Achter de woning is een leuk en gezellig terrasje met enkele trapjes naar het stadstuintje. Ook van de benedenverdieping is toegang naar de tuin, hier beschik je bovendien over een overdekt terrasgedeelte.
Detail van het pand
Algemeen
Adres: | Pliniuswal 17 Tongeren |
Referentie: | 19K0976 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Per datum |
Ligging: | Stad centrum |
Perceeloppervlakte: | 104 m² |
Perceelbreedte: | 6 m |
Perceeldiepte: | 17,5 m |
Bewoonbare opp.: | 179 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1961 |
Gevelbreedte: | 6 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja, L-kamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
Comfort
Kindvriendelijk: | Ja |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Andere - ijzer |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder - inkomhal onderkelderd |
Beglazing: | Enkel |
Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - BUDERUS (december 2014) |
Verwarmd water: | Stookolie, Combiketel |
Isolatie: | Geen isolatie |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Geïndexeerd K.I.: | € 1.842 |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.031 |
Kadastrale benaming: | TONGEREN 1 |
Kadastrale Nummers: | Sie C Nr 921X |
Kadastrale Oppervlakte: | 104 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20191007-0002203445-RES-1 |
EPC Index: | 458,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | E |
EPC Opmaakdatum: | 7/10/2019 |
EPC Geldig tot: | 7/10/2020 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Erfgoed: | Niet meegedeeld |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |