Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Deze woning is ideaal gelegen in een aangename woonbuurt aan de rand van het centrum van Tongeren, wandelafstand en vlakbij winkels.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de ruime hal, er is een dubbele deur naar de doorlopende woonkamer, voorzien van parketvloer en een haard voor de liefhebbers. De ruime keuken is aansluitend aan de living, volledig ingericht en met een gezellige eethoek. De doorgang naar de tuin geeft eveneens toegang naar de achtergelegen garage, hier is voldoende berg- en wasruimte en toegang naar de bovenliggende zolderruimte. Verder is er een gastentoilet.
Op de verdieping zijn drie mooie slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten. De badkamer is vernieuwd met een lavabo in modern meubel, een douche en toilet.
De eigenaars hebben de woning goed onderhouden. In 2018 werd een nieuwe condensatieketel geplaatst op aardgas, in 2016 werd de elektriciteit vernieuwd, gekeurd en conform, en in 2013 werden de buitenmuren en het dak geïsoleerd.
Beneden zijn alle ramen voorzien van rolluiken, op de bovenverdieping aan de zij- en achtergevel.
Tuin rondom de woning met zonneterras en ruime tuinberging, volledig omheind; de inrit naar de garage is afgesloten met een hekwerk.

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Wirixstraat 7
Tongeren
Referentie:19K0751
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan rustige weg, Residentieel, Voorstad
Perceeloppervlakte:511 m²
Perceelbreedte:18 m
Perceeldiepte:32 m
Bewoonbare opp.:186 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1971
Gevelbreedte:8,87 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig
Parking:2

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Keramische dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel - met rolluiken
Sanitair:2 WC + Waterverzachter 2018
Elektriciteit:VOLLEDIG VERNIEUWD 2016 EN CONFORM
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - NIEUWE CV ACV 2018
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie - Isolatie op zoldervloer + SPOUWMUURISOLATIE 10/2013 MET NEOPIXELS
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 2.060
Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.130
Kadastrale benaming:TONGEREN 8
Kadastrale Nummers:Sie B Nr 103K
Kadastrale Oppervlakte:511 m²
EPC Certificaat Nr.:20190801-000218416-RES-A
EPC Index:288,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:1/08/2019
EPC Geldig tot:1/08/2029
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht

}