GOED GELEGEN WOONHUIS MET GROTE TUIN
Verkocht
Deze woning is gunstig gelegen op korte afstand van scholen, winkels en het stadscentrum!
De inkomhal is ruim en een dubbele deur geeft toegang naar de ruime doorlopende woonkamer. De vloer is een goed onderhouden parket, er is een haardvuur, authentieke fonte radiatoren en een groot raam kijkt uit naar de tuin.
Naast de woonkamer is een ruime aparte eet- of zitkamer, eveneens met een mooie parketvloer. De verzorgde keuken is apart en ingericht met alle comfort. Vanuit de keuken is toegang naar de kelder. Er is een apart toilet.
In de achtergelegen veranda kan je gezellig genieten van de tuin.
Op de verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers, vanuit slaapkamer drie is bovendien een extra kamer te bereiken die polyvalent kan dienen als extra slaapkamer, bureeltje of dressing, ... De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel en toilet. Extra is een leuk balkonnetje bereikbaar met een dubbele deur vanaf de overloop.
Naast de woning is een doorrit naar de garage en de tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk met beplanting en een gezellig terrasje bij het tuinhuis.
De CV-ketel bevindt zich in de kelder. Verwarming op stookolie. Fonte radiatoren in het hele huis.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Koninksemsteenweg 173 Tongeren |
| Referentie: | 19K0213 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 805 m² |
| Perceelbreedte: | 11 m |
| Perceeldiepte: | 75 m |
| Bebouwde opp.: | 127 m² |
| Bewoonbare opp.: | 178 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1955 |
| Gevelbreedte: | 7,44 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout - eik met ruitverdeling - veranda PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen - Pottelberg |
| Gevel: | Baksteen - wit geschilderd |
| Fundering: | Kelder - deels |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel - veranda is dubbel |
| Sanitair: | + regenwaterput |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - tank onder de inrit 3.300L |
| Verwarmd water: | Combiketel - boiler op CV |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - deels, deels automatisch, deels handmatig, hout, pvc veranda |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 989 |
| Kadastrale benaming: | TONGEREN 1 |
| Kadastrale Nummers: | Sie D Nr 200/D5 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 805 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190224-0002135526-RES-1 |
| EPC Index: | 797,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 24/02/2019 |
| EPC Geldig tot: | 24/02/2029 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |