VERNIEUWDE WONING MET GEZELLIGE TUIN EN TERRAS
Verkocht
Deze woning ligt net buiten het stadscentrum van Tongeren.
Aan de overkant van de straat is voldoende gratis parking!
INDELING: inkomhal met trap naar de verdieping en doorgang naar de mooie woonkamer in L-vorm.
Aansluitend een zithoek en open doorgang naar de eetruimte en de keuken met raam naar terras en tuin. In de zithoek en eetruimte zorgt een lichtkoepel voor extra lichtinval! Verder is er nog een berging/wasplaats met toilet.
Het terras is met een overdekte zithoek, open naar de tuin en is uiterst rustgevend met zicht op weiland en populieren.
Op de verdieping is een mooie badkamer met hoekbad/douche, wastafel en toilet, en één grote slaapkamer met zithoek, parketvloer en dressingkast.
Er is een kleine kruipkelder aan de voorzijde van de woning; de zolder wordt niet gebruikt, hier werd de vloer geïsoleerd.
Zowel het pannendak als het plat dak werden reeds vernieuwd!
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Bilzersteenweg 172 Tongeren |
| Referentie: | 18K0759 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 195 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 38 m |
| Bebouwde opp.: | 83 m² |
| Bewoonbare opp.: | 108 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1950 |
| Renovatiejaar: | 2008 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin diepte: | 22 m |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout - GLV hout - verdieping pvc + rolluiken |
| Dak: | Zadeldak - nieuw dak 2008 |
| Dakbedekking: | Dakpannen - plat dak achterbouw vernieuwd in 2011 |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | badkamer met bad/douche en toilet |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas - 3 kachels |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie - zoldervloer 15cm glaswol |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 718 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 421 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 7 |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 416/G2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 195 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20161005-0001900491-1 |
| EPC Index: | 451,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 5/10/2016 |
| EPC Geldig tot: | 5/10/2026 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |