WONING MET DUBBELGARAGE EN ZONNIGE TUIN
Verkocht
Deze woning in half open bebouwing dateert uit midden jaren '50, werd goed onderhouden en heeft een aangename zonnige tuin.
INDELING: inkomhal met trap naar de verdieping en kelder, doorgang naar de eetkamer en de woonkamer.
De woonkamer heeft een mooie parketvloer en sierschouw, en is opgedeeld in een salon en eethoek; naastgelegen eetkamer met dezelfde parketvloer en aanpalend een kleine keuken. Via de eetkamer kun je naar de wasplaats en de veranda met mooi zicht op de tuin.
Deels kelder met cv-installatie op mazout. Eveneens aardgas aanwezig voor het kookfornuis en gasgeiser in de badkamer.
De eerste verdieping is ingedeeld met twee grote slaapkamers, een derde kamer met achtergelegen kamer (ideaal in te richten als bureel, dressing, hobbyruimte, ...) en een badkamer met toilet en ligbad. In de nachthal kun je met een valtrap naar de grote zolder waar zowel de vloer als het dak met Purplaten werden geïsoleerd.
Via de inrit bereik je de 2 garages en het terras achter de woning. Verder een mooi verzorgde en zonnige tuin met gazon en aanplanting.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Hasseltsesteenweg 207 Tongeren |
| Referentie: | 18K12101 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 420 m² |
| Perceelbreedte: | 10,52 m |
| Perceeldiepte: | 37,25 m |
| Bebouwde opp.: | 116 m² |
| Bewoonbare opp.: | 180 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1955 |
| Gevelbreedte: | 6,55 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout - eiken |
| Dak: | Zadeldak - 1955 |
| Dakbedekking: | Dakpannen - Pottelberg |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - gedeeltelijk kelder |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel - 1988 |
| Sanitair: | badkamer met ligbad, wc, lavabo |
| Elektriciteit: | 1957 niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - Buderus Logano G115 (2000), tank in kelder, radiatoren |
| Verwarmd water: | Gas, Geiser, Elektrische boiler - boiler voor keuken, gas doorstroom badkamer |
| Isolatie: | Dakisolatie - PUR/PIR 40mm |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - vooraan, links woning, handmatig |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.249 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 699 |
| Kadastrale benaming: | TONGEREN 7 |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 101/Z |
| Kadastrale Oppervlakte: | 420 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20181218-0002117514-1 |
| EPC Index: | 494,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 18/12/2018 |
| EPC Geldig tot: | 18/12/2028 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |