GOED GELEGEN WONING, RANDSTAD TONGEREN, in de buurt van winkels en scholen
Verkocht
Perfect onderhouden woning aan de rand van de stad, met zij-inrit naar de garage en mooie rustige tuin.
Gelijkvloers is de woning zeer praktisch ingedeeld: er is een mooie woonkamer in L-vorm met optimale lichtinval, die overgaat in de keuken.
De keuken is ruim, volledig ingericht en heeft onmiddellijk zicht en toegang naar de veranda en de tuin.
Verder is er gelijkvloers een apart toilet en een ruime waskamer of berging.
Achteraan is een mooie ruime veranda die onmiddellijk verbindt met de tuin.
Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers. De badkamer is zeer goed in orde en voorzien van een wastafel, een bad én een douche.
De zolderverdieping is toegankelijk met een vaste houten trap. Hier is een mooie ruime kamer ingericht en er is een aparte zolder die mogelijk nog in te richten is.
De woning is gedeeltelijk onderkelderd en bereikbaar met een makkelijke trap; hier bevindt zich de CV-installatie en is ruimte voor berging.
De winkels liggen op korte afstand evenals de scholen.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Linderstraat 50 Tongeren |
| Referentie: | 18K1197 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 712 m² |
| Perceelbreedte: | 12 m |
| Perceeldiepte: | 59 m |
| Bewoonbare opp.: | 221 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1969 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, L-kamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak - vernieuwd 2015 |
| Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - deels kelder |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Combiketel - boiler op CV |
| Isolatie: | Dakisolatie - 12cm PIR |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.827 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.023 |
| Kadastrale benaming: | TONGEREN 1 |
| Kadastrale Nummers: | Sie D Nr 321/D |
| Kadastrale Oppervlakte: | 712 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20180717-0002072104-1 |
| EPC Index: | 529,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 17/07/2018 |
| EPC Geldig tot: | 17/07/2028 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |