PRIMA VERZORGDE WONING MET GARAGE EN TUIN, STADSRAND TONGEREN
Verkocht
Deze ruime woning is instapklaar!
Je komt binnen in de inkomhal met natuurstenen vloer, de trap naar boven.
De dubbele woonkamer geeft onmiddellijk toegang naar een extra kamer die je als zit-, tv- of eetkamer kan inrichten.
De keuken is ruim en volledig voorzien van alle comfort. Hier is er uitzicht naar de gezellige binnenkoer.
Op de verdieping zijn 3 zeer ruime slaapkamers, allen met mooie plankenvloer, badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.
Een mooie vaste trap geeft toegang naar de grote zolder. Het dak is vernieuwd, onderdak en volledig geïsoleerd in 2009. Hier is mogelijkheid om bijkomende kamers in te richten.
Verder een inpandige garage met automatisch bediende sectionaalpoort. De garage is ruim en geeft toegang naar de binnenkoer.
Achter de woning beschik je nog over een buitenberging met water- en elektriciteitsaansluiting en een tuinberging.
De woning heeft deels een gewelfde kelder; hier bevindt zich de cv installatie.
De tuin is rustig en geniet volledige privacy.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Wijkstraat 36 Tongeren |
| Referentie: | 18K0647 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 410 m² |
| Perceelbreedte: | 8,5 m |
| Perceeldiepte: | 56 m |
| Bewoonbare opp.: | 266 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1938 |
| Renovatiejaar: | 2002 |
| Gevelbreedte: | 8,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 25 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 260 m² |
| Tuin breedte: | 8 m |
| Tuin diepte: | 35 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC - ramen boven 2015 |
| Dak: | Zadeldak - nieuw 2009 |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - deels gewelfde kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | badkamer met bad, douche en toilet |
| Elektriciteit: | nieuwe zekeringenkast + deels bedrading |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - 1997 |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - keuken & badkamer apart |
| Isolatie: | Dakisolatie - 18 cm MW + onderdak (2009) |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - gelijkvloers |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.245 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 730 |
| Kadastrale benaming: | TONGEREN 8 |
| Kadastrale Nummers: | Sie B Nr 98K |
| Kadastrale Oppervlakte: | 410 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20180611-0002066473-1 |
| EPC Index: | 279,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 11/06/2018 |
| EPC Geldig tot: | 11/06/2028 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |