STIJLVOLLE WONING MET GEZELLIG TERRAS EN MOOIE TUIN
Verkocht
Gelegen net buiten het stadscentrum op wandelafstand van het station.
Deze woning is als volgt ingedeeld: inkomhal met trap naar de verdieping en toegang tot de kelder.
Een grote doorlopende woon- en eetkamer met parketvloer en achteraan een groot schuifraam naar het gezellig overdekt terras.
Een mooie afgewerkte keuken, volledig ingericht, met aansluitend een ruime was- en bergplaats met aanbouwkasten en eveneens doorgang naar het terras.
De eerste verdieping is ingericht met een mooie en degelijke badkamer met instapdouche, een dubbele wastafel en een toilet. Hier zijn 3 slaapkamers, waarvan 1 momenteel ingericht als bureel en een andere als dressing met wandkasten.
De tweede verdieping heeft 2 mooie kamers en een zolderruimte met berging.
Het dak werd volledig vernieuwd met onderdak en isolatie.
Achter de woning is een supergezellig overdekt terras, vloer in blauwe hardsteen en een smaakvol aangelegde bloementuin met gazon en zonneterras.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Maastrichtersteenweg 74 Tongeren |
| Referentie: | 18K0654 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 210 m² |
| Perceelbreedte: | 6,5 m |
| Perceeldiepte: | 35 m |
| Bewoonbare opp.: | 210 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1941 |
| Renovatiejaar: | 2005 |
| Gevelbreedte: | 6,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 100 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout - 1990 Meranti |
| Dak: | Zadeldak - nieuw 2005, met onderdak en isolatie |
| Dakbedekking: | Dakpannen - 2005 |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | 2005 |
| Sanitair: | badkamer met inloopdouche |
| Elektriciteit: | 1991 |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - 2009 Viessmann |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - 2007 - 150L |
| Isolatie: | Dakisolatie - 2015 PUR |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - deels |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.023 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 585 |
| Kadastrale benaming: | TONGEREN 7 |
| Kadastrale Nummers: | Sie A nr 307-E |
| Kadastrale Oppervlakte: | 210 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20180625-0002071035-1 |
| EPC Index: | 343,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 25/06/2018 |
| EPC Geldig tot: | 25/06/2028 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |