WONING MET MOOIE TUIN IN GEZELLIGE WOONBUURT
Verkocht
Gelegen in een RUSTIGE WOONBUURT kortbij winkels en scholen en op wandelafstand van het stadscentrum.
De ruime tuin, het terras en de woonkamer zijn IDEAAL GEORIËNTEERD naar het zuiden tot zuid-oosten!
INDELING: inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping en kelder.
Ruime woonkamer met open haard en groot raam naar terras en tuin. De keuken is open met een gezellig ingerichte eethoek die uitkijkt op de tuin en toegang geeft tot het terras.
Op de verdieping 4 kamers, waarvan 3 ruime. De kleinere kamer kan dienen als kinderkamer, bureel of dressing. Daarnaast de badkamer met bad, lavabo en toilet. In de nachthal zijn muurkasten voor extra berging.
Deze woning heeft volledig kelder met toegang naar de tuin en ingedeeld in bergruimte, cv-ruimte, grote garage en wasplaats.
Centrale verwarming op mazout, pvc-ramen met hoogrendementsglas.
Aan de achterzijde een gezellig zonneterras en een mooi verzorgde tuin met veel zon, omgeven door een hoge haag voor voldoende privacy.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Sint-Servaasstraat 5 Tongeren |
| Referentie: | 17K550 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 376 m² |
| Perceelbreedte: | 10,5 m |
| Perceeldiepte: | 37 m |
| Bewoonbare opp.: | 142 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1966 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 25 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 250 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Souterrain |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC - gelijkvloers rolluiken |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - volledig kelder met toegang naar tuin |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas - K1.0 |
| Sanitair: | badkamer met ligbad |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - mazouttank ondergronds |
| Verwarmd water: | Combiketel - boiler op CV |
| Isolatie: | Dakisolatie - 5cm dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.274 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 743 |
| Kadastrale benaming: | TONGEREN 1 |
| Kadastrale Nummers: | Sie D Nr 200 Y3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 376 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20170529-0001965128-1 |
| EPC Index: | 642,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 29/05/2017 |
| EPC Geldig tot: | 29/05/2027 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |