VOLLEDIG VERNIEUWDE WONING VOOR JONG GEZIN
Verkocht
Ideale starterswoning, dichtbij centrum en station en totaal vernieuwd!
De woon- en eetkamer is open met de ingerichte keuken en geeft onmiddellijk toegang naar een gezellig stadskoertje!
Verder is er doorgang naar een handige bergplaats/wasplaats met de cv installatie en een apart toilet.
Op de eerste verdieping bevindt zich de masterbedroom en de badkamer met bad+douche, een moderne wastafel en een toilet.
De zolderverdieping is ingericht als slaapkamer en afgewerkt met opbergruimte onder de schuine dakgedeelten.
Er is een gezellige stadskoer met achteringang via de garage en ruimte voor een kleine wagen.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Driehoekstraat 47 Tongeren |
| Referentie: | 18K0323 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Aan rustige weg, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 130 m² |
| Bewoonbare opp.: | 165 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2010 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Gelijkvloers |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - kleine kelder voorkant woning |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | volledig nieuw 2007 en conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas - 2008 |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - 6 cm rotswol, voorgevel 4 cm EPS |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - deels |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 654 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 374 |
| Kadastrale benaming: | TONGEREN 7 |
| Kadastrale Nummers: | Sie A nr 210/M7 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 130 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20180402-0002046632-1 |
| EPC Index: | 408,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 2/04/2018 |
| EPC Geldig tot: | 2/04/2028 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |