LUXE BUNGALOW MET PRACHTIGE TUIN EN ZWEMBAD
Verkocht
Deze bungalow is ideaal voor de levensgenieter, voor wie houdt van tuin en rust!
Deze volledig omheinde eigendom is voorzien van een automatisch hekwerk en videofoon. Via de inrit in kasseisteen is er doorgang naar de grote garage met automatische poort en bijhorende ruime bijbouw. Een afscheiding met poortje zorgt voor totale privacy voor de eigenaars.
De woning is ingedeeld als volgt: een mooie inkomhal die uitnodigt naar de verschillende vertrekken, een vestiairegedeelte met ingebouwde kast en een gastentoilet.
De woonkamer is ruim en in L-vorm met een leuk vide-gedeelte dat voor extra licht zorgt. De grote ramen geven een volledig zicht naar de tuin en aanpalend zonneterras, beiden voorzien van automatisch bediende zonneluifels.
De keuken is ingericht en afgewerkt met een natuurstenen werkblad.
In de nachthal zijn inbouwkasten voorzien. Er zijn vier mooie slaapkamers, waarvan twee onmiddellijk toegang geven tot het terras en het zwembad, beiden voorzien van een wandkast en een wastafel. De twee grootste slaapkamers hebben elk een veranda-uitbouw met screens en gezellige zit-, lees- of studeerhoek. Ook hier is voorzien van wandkasten.
De badkamer is volledig in natuursteen afgewerkt en voorzien van een dubbele wastafel, een douche en een toilet.
De vloeren in alle vertrekken zijn in natuursteen, de woonkamer heeft een massief eiken parketvloer.
In de loop van de jaren werd de oorspronkelijke woning aangepast met een extra gevelsteen met spouwmuur en werd het dak vernieuwd, er kwam een nieuw veranda-gedeelte aan de grootste slaapkamers en de elektrische installatie werd aangepast. De woning is voorzien van een inbraakalarm.
Aanpalend aan de garage is een ruim bijgebouw dat ideaal is voor uitoefenen van een hobby.
De beide terrassen zijn voorzien van 60/60 granietvloer evenals de ligruimte rond het zwembad. Bovendien is een alarmsysteem voorzien ter veiligheid rond het zwembad. De tuin is smaakvol en onderhoudsvriendelijk aangelegd, je kan tevens van een kleine visvijver genieten. In het tuinhuis kan je het tuingereedschap netjes opbergen.
Detail van het pand
Algemeen
Adres: | De Locht 43 Tongeren |
Referentie: | 18K0434 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Aan rustige weg |
Perceeloppervlakte: | 1.201 m² |
Perceelbreedte: | 25 m |
Perceeldiepte: | 45 m |
Bewoonbare opp.: | 123 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1972 |
Renovatiejaar: | 2010 |
Gevelbreedte: | 12,3 m |
Bouwlagen: | 1 |
Op verdieping: | 0 |
Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
Slaapkamers: | 4 (16 m², 12 m², 8 m², 8 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 34 m², L-kamer |
Keuken: | 6 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Veranda: | Ja |
Terras: | 150 m² |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | 750 m² |
Tuin oriëntatie: | Noord |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage: | 2 (2 plaatsen) |
Garage Types: | Aangebouwd steen |
Parking: | 2 |
Comfort
Kindvriendelijk: | Ja |
Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | aangepast 2010 + goedgekeurd |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - 1999 |
Verwarmd water: | Combiketel |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - dak 20 cm rotswol + muurisolatie |
Alarm: | Ja |
Internet: | Ja |
Zonnewering: | Ja |
Kabel: | Ja |
Zwembad: | Ja - 8,5 x 4,9 |
Wettelijke gegevens
Geïndexeerd K.I.: | € 1.390 |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 815 |
Kadastrale benaming: | TONGEREN 7 |
Kadastrale Nummers: | Sie A nr 74/G |
Kadastrale Oppervlakte: | 1.201 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20180413-0002049601-1 |
EPC Index: | 459,00KWh/m²/jaar |
EPC Opmaakdatum: | 13/04/2018 |
EPC Geldig tot: | 13/04/2028 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Erfgoed: | Niet meegedeeld |