GOED GELEGEN WONING MET TUIN EN GARAGE
Verkocht
Deze woning is ideaal voor gezinnen met kinderen, zeer gunstig gelegen in de buurt van verschillende scholen én winkels. Bovendien ben je zo in het centrum!
De woning is ingedeeld met een mooie inkomhal met trap. De woonkamer is doorlopend en heeft een goede lichtinval. De keuken is ruim en eenvoudig ingericht, hier is een mooi zicht en doorgang naar de grote veranda met pvc ramen en dubbel beglazing.
In de veranda kan je helemaal genieten van het uitzicht en de tuin.
Verder is er gelijkvloers nog een extra bergruimte, een gastentoilet en doorgang naar de inpandige garage.
Op de verdieping zijn vier slaapkamers en een badkamer met bad en lavabo.
De zolder is toegankelijk middels een luik.
Via de zij-inrit bereik je bovendien een aparte garage en kan je achterom naar de tuin.
ALLE RAMEN ZIJN RECENT VERNIEUWD IN PVC MET DUBBEL BEGLAZING!
Het EPC is met de oude ramen en beglazing opgemaakt.
Detail van het pand
Algemeen
Adres: | Koninksemsteenweg 169 Tongeren |
Referentie: | 18K0430 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Voorstad |
Perceeloppervlakte: | 605 m² |
Perceelbreedte: | 10 m |
Perceeldiepte: | 60 m |
Bewoonbare opp.: | 174 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1972 |
Renovatiejaar: | 2018 |
Gevelbreedte: | 7 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Veranda: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | 300 m² |
Tuin oriëntatie: | Noord-West |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 2 (2 plaatsen) |
Garage Types: | Vrijstaand steen, Inpandig |
Parking: | 2 |
Comfort
Kindvriendelijk: | Ja |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC - worden vernieuwd, inbegrepen in de prijs |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - ACV 2001 |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Geïndexeerd K.I.: | € 1.630 |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 932 |
Kadastrale benaming: | TONGEREN 1 |
Kadastrale Nummers: | sie D nr 200/L4 |
Kadastrale Oppervlakte: | 605 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20180410-0002048555-2 |
EPC Index: | 466,00KWh/m²/jaar |
EPC Opmaakdatum: | 10/04/2018 |
EPC Geldig tot: | 10/04/2028 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Erfgoed: | Niet meegedeeld |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |