RUIME STADSWONING MET EXTRA POLYVALENTE RUIMTE VAN 70M² EN GEZELLIGE STADSTUIN
Verkocht
Goed gelegen stadswoning, pal in het centrum met parking voor de deur en vlakbij de Grote Markt.
INDELING: inkomhal met vestiaire en gastentoilet.
De voorste kamer is momenteel ingericht als praktijkruimte. IDEAAL om te gebruiken als extra leefruimte, hobbykamer, tot slaapkamer met badkamer.
Verder de eetkamer met sierschouw en doorgang naar de keuken.
Eetkamer en keuken hebben zeer goede lichtinval via de open doorgang naar tuin en terras!
Op de eerste verdieping bevindt zich vooraan een gezellige woonkamer met authentieke plankenvloer en houten sierschouw; aan de achterzijde de badkamer met bad/douche, toilet en lavabo, en een ruime slaapkamer met toegang tot het terras.
Op de tweede verdieping een grote en een kleine kamer.
Deels kelder met berging en wasruimte.
Deze woning heeft een zeer gezellige stadstuin met zonneterras, volledig ommuurd en met voldoende privacy!
Recent werd het dak en de CV-aardgas vernieuwd, de elektrische installatie werd ook reeds vernieuwd.
Mogelijkheid tot huren van een garage in de vlakbij gelegen Kattestraat aan 60 EUR/m.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Putstraat 37 Tongeren |
| Referentie: | 17K658 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 170 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 31 m |
| Bebouwde opp.: | 110 m² |
| Bewoonbare opp.: | 206 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2012 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 34 m² - Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 36 m² |
| Praktijkruimte: | 70 m² |
| Terras: | 25 m² |
| Tuin: | 75 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium - verdieping vooraan aluminium, overig hout |
| Dak: | Zadeldak - vernieuwd 2012 op hoofdgebouw |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - grotendeels kelder met berging en wasruimte |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | + regenwaterput 5.000L |
| Sanitair: | badkamer met bad/douche, toilet en lavabo |
| Elektriciteit: | vernieuwd in 1990 en 2000 |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - 2015 (Junkers) met convectoren |
| Verwarmd water: | Combiketel - (keuken elektrische boiler) |
| Isolatie: | Dakisolatie - glaswol op zoldervloer |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 850 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 1 |
| Kadastrale Nummers: | Sie C Nr 712W |
| Kadastrale Oppervlakte: | 170 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20160726-0001881936-1 |
| EPC Index: | 390,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 26/07/2016 |
| EPC Geldig tot: | 26/07/2026 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |