RUIME STADSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, GROTE GARAGE EN MOOIE TUIN
Verkocht
RUIME STADSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, GROTE GARAGE EN MOOIE TUIN
IDEALE GEZINSWONING: goed gelegen in de stadsrand met winkels, scholen en het stadscentrum in de buurt.
INDELING: inkomhal met ruime vestiaire, gastentoilet en doorgang naar de achtergelegen bureelkamer met aparte ontvangstruimte/bibliotheek.
Een grote woonkamer in L-vorm met mooie plankenvloer en gezellige houtkachel, open haard is eveneens mogelijk.
Aan de achterzijde een grote keuken, ingericht in U-vorm, met aparte eethoek en grote ramen naar terras en tuin.
Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers en badkamer met bad, douche en toilet.
De woning heeft volledig kelder met berging, CV- en hobbyruimte, en een grote garage.
Aan de achterzijde een aangenaam zonneterras.met mooie tuin.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Rode Kruislaan 39 Tongeren |
| Referentie: | 150906 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 840 m² |
| Perceelbreedte: | 17,8 m |
| Perceeldiepte: | 44 m |
| Bewoonbare opp.: | 191 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1958 |
| Renovatiejaar: | 1994 |
| Gevelbreedte: | 11 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 65 m², L-kamer |
| Keuken: | 32 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 156 m² |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Terras: | 24 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 500 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout - vernieuwd in 1994 |
| Dak: | Zadeldak - pannen |
| Gevel: | Baksteen - geverfde baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas - vernieuwd in 1994 |
| Sanitair: | regenwaterput zonder pomp |
| Verwarming: | Open haard mogelijk, Combiketel, Stookolie - met radiatoren + houtkachel in woonkamer |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - deels |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 2.050 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.202 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 1 |
| Kadastrale Nummers: | sectie D nummer 226/V3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 840 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20150729-0001775663-1 |
| EPC Index: | 532,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 29/07/2015 |
| EPC Geldig tot: | 29/07/2025 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |