GEZELLIGE WONING IN RANDSTAD EN DICHTBIJ WINKELS
Verkocht
Deze woning is gelegen in een rustige woonbuurt, kortbij winkels en scholen en op wandelafstand van het stadscentrum.
INDELING: inkomhal met gastentoilet en trap. Doorlopende woonkamer met parketvloer, goede lichtinval en doorgang via een glazen deur naar de achtergelegen veranda.
De keuken loopt over in een gezellige eethoek naast de veranda, met zicht en toegang tot de tuin.
Op de verdieping zijn 4 kamers: 3 ruime kamers, waarvan één met aanbouwkasten, een kleinere kamer (bureel/dressing, ..) en de badkamer. Op de overloop zijn eveneens aanbouwkasten voorzien.
De woning is volledig onderkelderd met toegang naar de tuin; er is een voorraadkelder, cv-ruimte, igarage en een mooie ruimte als wasplaats.
Centrale verwarming op aardgas, het dak werd vernieuwd in 2007 en geïsoleerd.
Gezellige achtertuin, rondom aangeplant met struiken en hagen.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Sint-Servaasstraat 9 Tongeren |
| Referentie: | 17K437 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 265 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 25 m |
| Bewoonbare opp.: | 145 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1966 |
| Renovatiejaar: | 1976 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 150 m² |
| Tuin breedte: | 10 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Souterrain |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout - + deels elektrische rolluiken |
| Dak: | Plat dak - vernieuwd in 2007 + geïsoleerd |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - volledig kelder met toegang naar tuin |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | + waterverzachter |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - CV 1997 met radiatoren en thermostaatkranen |
| Verwarmd water: | Gas - boiler op CV |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie - deels vloerisolatie 4cm |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.309 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 763 |
| Kadastrale benaming: | TONGEREN 1 |
| Kadastrale Nummers: | Sie D Nr 200-A4 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 265 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20170412-0001951633-1 |
| EPC Index: | 395,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 12/04/2017 |
| EPC Geldig tot: | 12/04/2027 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |