SUPERGEZELLIGE STADSWONING MET KOER
Verkocht
GELEGEN IN HARTJE STAD EN RECENT VOLLEDIG VERNIEUWD.
INDELING: inkomhal met marmeren trap naar verdiep. Gezellige zitkamer of eetkamer met doorgang naar de ingerichte keuken met Smegfornuis en werkblad in graniet.
Vanuit de keuken is toegang naar een gewelfde kelder en naar het gezellig koertje.
De badkamer is ingericht met een ligbad op pootjes en wandmeubel met lavabo; de wand is bekleed met handgeschilderde mozaïektegeltjes.
Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer aangename woonkamer met marmerschouwen en nieuwe parketvloer; zowel aan voor- als achterzijde zorgen de raampartijen voor een optimale lichtinval;
op de tweede verdieping zijn vier kamers.
De woning werd volledig vernieuwd in de voorbij jaren: het plat dak in 2013 met EPDM en nieuwe dakgoten, elektrische installatie 2012 gekeurd en conform, nieuwe ramen en Vaillant gascondensatieketel in 2016.
DEZE WONING KOMT IN AANMERKING VOOR KLEIN BESCHRIJF!
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Minderbroederstraat 43 Tongeren |
| Referentie: | 17K436 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad centrum, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 63 m² |
| Perceelbreedte: | 4 m |
| Perceeldiepte: | 13 m |
| Bewoonbare opp.: | 164 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1905 |
| Renovatiejaar: | 2010 |
| Gevelbreedte: | 4 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja - Woonkamer |
| Keuken: | Ja - Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak met roofing - vernieuwd 2013 in EPDM |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - DEELS GEWELFDE KELDER |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | nieuwe dakgoten |
| Sanitair: | + waterverzachter 2011 |
| Elektriciteit: | vernieuwd 2012 |
| Verwarming: | Condensatieketel, Combiketel, Aardgas - Vaillant 2016 met extra condensatiepomp |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie - 9cm PUR |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 969 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 565 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 1 |
| Kadastrale Nummers: | Sie C Nr 434 G2 / P000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 63 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20170411-0001950575-1 |
| EPC Index: | 273,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 11/04/2017 |
| EPC Geldig tot: | 11/04/2027 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |