VERZORGDE WONING MET GARAGE EN TUIN, WANDELAFSTAND CENTRUM
Verkocht
GOED ONDERHOUDEN BEL-ETAGEWONING MET TUIN.
MOOI GELEGEN IN EEN DOODLOPENDE STRAAT MET VRIJ UITZICHT!
INDELING: op het gelijkvloers een ruime inkomhal met trap en gastentoilet, garage met nieuwe sectionaalpoort, CV-ruimte en berg- en wasruimte met praktische buitentrap naar de tuin.
Op de eerste verdieping een ruime woonkamer met zowel aan de voorzijde als de achterzijde veel lichtinval, en achteraan toegang naar terras en tuin,
Aparte keuken met dubbele glazen deur naar de woonkamer en buitendeur.
Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers, apart toilet en de badkamer met lavabomeubel en douche.
De zolder is bereikbaar via een luik.
Deze woning heeft een mooi zonneterras en tuin, ideaal gericht naar het zuid-oosten!
Meer foto's kunt u bekijken op onze website.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Kanjelstraat 51 Tongeren |
| Referentie: | 16K1282 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Aan rustige weg, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 206 m² |
| Perceelbreedte: | 6,5 m |
| Perceeldiepte: | 31 m |
| Bewoonbare opp.: | 141 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1975 |
| Gevelbreedte: | 6,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 100 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout - Meranti |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel - vernieuwd in 1995 |
| Sanitair: | badkamer met douche, 2 aparte wc's + waterverzachter 2007 |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - CV 2002 met radiatoren, mazouttank 3000L |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - boiler op CV (200L) |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.542 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 899 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 7 |
| Kadastrale Nummers: | Sectie A Nr 516/M |
| Kadastrale Oppervlakte: | 206 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20161206-0001916639-1 |
| EPC Index: | 562,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 6/12/2016 |
| EPC Geldig tot: | 6/12/2026 |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |