WONING MET TUIN EN ACHTERINRIT
Verkocht
Deze woning is gelegen in de stadsrand, vlakbij het AZ Vesalius-ziekenhuis.
Via de Molenweg is de woning achterom bereikbaar, waar eventueel een carport of garage kan geplaatst worden!
De ramen werden reeds vernieuwd in PVC met dubbele beglazing en rolluiken gelijkvloers + achteraan, en de elektrische installatie werd volledig vernieuwd en goedgekeurd!
INDELING: ruime inkomhal met trap naar de kelder en de verdieping.
Een doorlopende woonkamer met nieuwe plankenvloer en gezellige houtkachel, tussenhal met doorgang naar de ruime keuken en vernieuwde badkamer met inloopdouche.
De naastgelegen veranda heeft zowel een buitendeur aan de voorzijde als naar de tuin.
Op de verdieping 3 slaapkamers en een kleine bergkamer.
Nachthal met een vaste trap naar de zolder, mogelijk in te richten tot één of twee kamers.
Achter de woning een klein stalletje met CV-installatie op stookolie.
Mooie tuin tot de achtergelegen weg.
VOOR DEZE WONING IS KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Baversstraat 52 Tongeren |
| Referentie: | 16K208 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 403 m² |
| Perceelbreedte: | 7,63 m |
| Perceeldiepte: | 52 m |
| Bewoonbare opp.: | 141 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1953 |
| Renovatiejaar: | 2010 |
| Gevelbreedte: | 6,55 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 250 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Garage: | 0 |
| Garage Types: | Garage mogelijk |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout - nieuwe PVC ramen |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | badkamer met inloopdouche |
| Elektriciteit: | volledig vernieuwd in 2010 |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - CV met radiatoren + houtkachel in woonkamer |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - gelijkvloers + achtergevel |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 607 |
| Kadastrale Nummers: | Tongeren 6 Berg, Sie C Nr 462/N2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 403 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20090702-0000228335-00000003-5 |
| EPC Index: | 571,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 2/07/2009 |
| EPC Geldig tot: | 2/07/2019 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |