GEZELLIG INGERICHTE WONING, GRONDIG VERNIEUWD EN INSTAPKLAAR!
Verkocht
GEZELLIGE STADSWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN GROTE KOER
Groot terras (+- 100m²) deels in bankirai, deels beklinkerd met buitenberging.
Deze woning is goed gelegen in het centrum, tussen de winkelstraten en het Begijnhof.
In de voorbije jaren werd reeds grondig vernieuwd met ondermeer pvc-ramen, CV op aardgas, nieuwe elektriciteit, nieuw dak, volledig nieuw ingerichte keuken en badkamer.
INDELING: inkomhal, gezellige woonkamer, opgedeeld in zithoek en eetkamer.
Open trap naar kelder en verdiep.
Nieuwe keuken met eethoek, badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, apart toilet, berging en veranda met bergruimte.
Het kelderverdiep is ingericht als wasruimte.
Op de eerste verdieping 2 slaapkamers en op de tweede verdieping 2 slaapkamers.
Achter de woning een groot en zonnig terras, volledig ommuurd.
DEZE WONING KOMT IN AANMERKING VOOR KLEIN BESCHRIJF !
In deze straat geldt parkeren met een bewonerskaart, eventueel kan de gehuurde garage van de eigenaar worden overgenomen.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Kielenstraat 72 Tongeren |
| Referentie: | 150307 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 210 m² |
| Perceelbreedte: | 4,4 m |
| Bewoonbare opp.: | 116 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1955 |
| Renovatiejaar: | 2013 |
| Gevelbreedte: | 4,4 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 100 m² |
| Tuin: | 100 m² |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak - nieuw overzetdak met onderdak 2006 |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en handdoekradiator (2013) |
| Elektriciteit: | elektriciteit grotendeels vernieuwd 2011 - gekeurd zonder inbreuken |
| Verwarming: | Aardgas - CV (2008) met radiatoren |
| Verwarmd water: | Gas - CV |
| Isolatie: | Dakisolatie - 20cm glaswol |
| Rolluiken: | Ja - op verdiep |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 864 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 508 |
| Kadastrale Nummers: | Tongeren 1 Sie C Nr 149/C |
| Kadastrale Oppervlakte: | 210 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20110114-0000736455-00000005-9 |
| EPC Index: | 366,00KWh/m²/jaar |
| EPC Geldig tot: | 14/01/2021 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |