GOED GELEGEN WONING MET MOOIE TUIN VLAKBIJ WINKELS EN CENTRUM
Verkocht
Deze woning is goed gelegen in de stadsrand in een rustige straat en toch vlakbij winkels en het stadscentrum.
INDELING: inkomhal met trap en toegang naar het kelderverdiep, doorlopende woonkamer, bureelkamer of zithoek, toilet en achtergelegen keuken met eethoek en zicht op terras en tuin.
Op de verdieping zijn 3 kamers, twee grote en een kleinere, badkamer met bad en lavabo, nachthal met vaste trap naar de zolder.
De zolderruimte is momenteel niet ingericht, maar is ideaal voor bijkomende kamers.
De woning heeft volledig kelder op straatniveau met een ruime garage en berging met buitendeur naar de tuin.
Centrale verwarming met radiatoren op aardgas, de ketel werd nog vernieuwd in 2013!
Aan de achterzijde een mooie diepe tuin met terras, goed georiënteerd naar het zuid-westen.
DEZE WONING KOMT IN AANMERKING VOOR KLEIN BESCHRIJF !
Detail van het pand
Algemeen
Adres: | Astridlaan 95 Tongeren |
Referentie: | 140606 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Ligging: | Stad centrum, Voorstad |
Perceeloppervlakte: | 339 m² |
Perceelbreedte: | 6 m |
Perceeldiepte: | 55 m |
Bewoonbare opp.: | 130 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1950 |
Gevelbreedte: | 6 m |
Bouwlagen: | 2 |
Op verdieping: | 0 |
Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | 75 m² |
Terras: | 25 m² |
Tuin: | 180 m² |
Tuin oriëntatie: | West |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Inpandig |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | 2 |
Comfort
Kindvriendelijk: | Ja |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Snelweg: | Ja |
Raamwerk: | Hout, Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Enkel - voorgevel met gelood glas |
Sanitair: | toilet gelijkvloers - badkamer op verdiep met bad en lavabo |
Verwarming: | Aardgas - nieuwe CV (2013) met radiatoren |
Verwarmd water: | Gas |
Isolatie: | Geen isolatie |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Geïndexeerd K.I.: | € 970 |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 577 |
Kadastrale Nummers: | Tongeren 1 Sie D Nr 322/N4 |
Kadastrale Oppervlakte: | 339 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20140508-0001588160-00000009-0 |
EPC Index: | 604,00KWh/m²/jaar |
EPC Geldig tot: | 8/05/2024 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Erfgoed: | Niet meegedeeld |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |